Gozewijnstraat 196223 EE MaastrichtBorgharen

In het pittoreske Maasdorp Borgharen is deze 2-onder-1-kapwoning gelegen met garage en veel potentie. INDELING Begane grond: Entree/hal met toilet, berging, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. Doorzonwoonkamer (ca. 22.5m²) met toegang tot de achtertuin. Gesloten keukenruimte (ca. 9.5m²) met eenvoudige keuken in lijnopstelling voorzien van spoelbak en 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken is de achtergelegen wasruimte te bereiken (ca. 10.5m²) met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn ca. 9.5, 10.5 en 11.5m² groot. De grote slaapkamer aan de voorzijde biedt eveneens toegang tot het balkon gesitueerd op het noordwesten. Vliering: Middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping (ca. 14m²) alwaar de Cv-opstelling en bergruimte. De nokhoogte bedraagt ca. 1,95m. Tuin: Zij- en achtertuin (totaal ca. 190m²) gesitueerd op het zuidoosten. De betegelde achtertuin met zonwering geeft toegang tot de garage (ca. 3,45 x 6,45) en de zijtuin welke genoeg parkeermogelijkheden biedt. Nadere bijzonderheden: - 2-onder-1-kapwoning met drie slaapkamers en garage in Borgharen; - Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Cv-installatie in eigendom; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, direct in de straat en in de omliggende straten; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Deze woning is landelijk gelegen in het pittoreske Maasdorp "Borgharen" tussen de Maas en het Julianakanaal. Hier zijn uitgestrekte wandel- en fietspaden en het is dus een heerlijke plek om te wonen. Het dorp kenmerkt zich door haar goede verbindingswegen richting de autowegen naar Eindhoven, Heerlen, Aken en het centrum van Maastricht. Diverse voorzieningen als winkels, openbaar vervoer en horeca zijn in de directe nabijheid op enkele autominuten gelegen.