Nieuw

Heksenstraat 16211 KK MaastrichtJekerkwartier

Kaart
  • 360 m²
  • 284 m²
  • 2
Wat worden mijn maandlasten?
Historische watermolen in hartje centrum Maastricht

Omschrijving

Direct aan de Jeker en op steenworp afstand van het historische hart van Maastricht ligt watermolen De Reek. Een uitzonderlijk monument met een rijke historie dat ook met zijn tijd is meegegaan. Het molenrad is dan ook weer volop in gebruik. Weinig plekken in de stad maken het verleden zo tastbaar. Lang voordat Maastricht uitgroeide tot de monumentale stad die zij nu is, vormde de Jeker een belangrijke economische levensader. Langs de oevers draaiden talrijke watermolens op de kracht van het stromende water. Op deze locatie stond ooit de "Molen van Hex', waaraan de Heksenstraat haar naam ontleent. Al vóór 1618 werd op deze locatie gebruikgemaakt van de kracht van de Jeker. De molen kende door de eeuwen heen uiteenlopende functies, van vol- en graanmolen tot vernismolen voor de Maastrichtse aardewerkindustrie, een sector die de stad grote faam bracht. Toen de industriële bedrijvigheid verdween, kreeg de molen een nieuwe bestemming toen beeldend kunstenaar Charles Eyck zich hier in de jaren vijftig vestigde. Een volgende belangrijke fase volgde in 2021, toen de molen met zorg werd gerestaureerd en getransformeerd tot luxe woonhuis. Daarbij werd onder meer het molenrad gereconstrueerd en voorzien van een generator. Het bijzondere woonensemble, bestaande uit een royaal woonhuis met fantastisch terras over de jeker, een aangebouwd deel dat momenteel als kantoor en muziekstudio is ingericht en een inpandige garage. Dit volume kan desgewenst bij de woning worden betrokken of dienst doen als kantoor of gastenverblijf. Een huis met een uniek verhaal waar u als nieuwe bewoner een nieuw hoofdstuk aan mag toevoegen. Zijn uw enthousiasme en nieuwsgierigheid gewekt? Of wilt u meer weten? Download dan de brochure voor meer informatie of neem contact op met ons kantoor.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Unieke historische watermolen

    Monumentale molen aan de Jeker, in gebruik sinds vóór 1618.

  • Terras direct boven de Jeker

    Royaal terras dat uitkijkt over de stromende Jeker.

  • Luxe woonensemble met extra ruimte

    Ruim woonhuis met kantoor, muziekstudio en inpandige garage.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 2.995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.319
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (wind- of watermolen)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1618

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
360 m²
Overige inpandige ruimte
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
2.013 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT B 4901
Kadastrale kaart
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASTRICHT B 4899
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASTRICHT B 4898
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18-9-2026

Op Funda

Buurt

Jekerkwartier

Maastricht
Inwoners
1.675
Gezin met kinderen
5%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.705

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.