Jekerschans 596212 GH MaastrichtJekerdal

In de groene omgeving van het geliefde Sint Pieter/ Jekerdal is deze fijne gezinswoning gelegen. Deze woning heeft ontzettend veel mogelijkheden en is geheel naar eigen wens te verbouwen, verduurzamen en stylen. De woning beschikt over een leefruimte met veel lichtinval,3 royale slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuiden met achterom. Met alle benodigde voorzieningen op loopastand is dit de ideale locatie om centraal én rustig te wonen. Zo heeft Sint Pieter een goede basisschool met BSO en een peuteropvang, welke in de directe nabijheid gelegen zijn. Ook een groot speelveld, de voetbal-, tennis- én padelclub liggen op loopafstand van de Wilgenlaan. Verschillende speciaalzaken zijn aan de Glacisweg gelegen en de welbekende Sint Pietersberg bevindt zich om de hoek. Via een korte wandeling door het Jekerdal en Stadspark bereikt u binnen enkele minuten het bruisend centrum van Maastricht. Begane grond: De voortuin geeft toegang tot de voordeur van de woning. Via de hal met tegelvloer heeft u toegang tot het gastentoilet met fonteintje, de trapkast met meterkast, de woonkamer en keuken. De woonkamer van ca. 30m² is voorzien van een mooie houten plankenvloer en de raampartijen aan weerszijden zorgen voor veel lichtinval. De voorzijde biedt voldoende ruimte voor een tv-/ zithoek en een eetkamer aan de achterzijde doordat er hier een fijn tuincontact is, zo geeft een openslaande deur toegang tot het terrasdeel van de tuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met verschillende inbouwapparatuur. Wederom geeft een openslaande deur toegang tot de tuin. Ideaal wanneer u in het voorjaar en de zomer buiten van uw ontbijt of diner geniet! De mogelijkheid bestaat om het terrasdeel met buitenberging te betrekken bij de woning om de leefruimte op de begane grond zo uit te breiden. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar u twee slaapkamers aantreft, alsook de badkamer en een praktische muurkast. De slaapkamers zijn ca. 13 en 15m² groot en allen voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een balkon. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met douche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Naast de trap bevindt zich nog een praktische witgoedruimte. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping krijgt u de beschikking over een ruime slaapkamer met een dakkapel. De slaapkamer is 16 m² groot en heeft een groen uitzicht over de achtergelegen speelwei en de Sint Pietersberg. De overloop geeft toegang tot bergruimte in zowel de muurkast als in de schuinte van het dak. Ook is hier de cv-installatie. Exterieur: Een openslaande deur in de eetkamer en in de keuken geven toegang tot de tuin. De tuin beschikt over een terrasdeel waar u heerlijk kunt tafelen, hier krijgt u ook toegang tot de praktische buitenberging. Via een trapje bereikt u het iets lager gelegen ‘groene’ tuindeel. Deze tuin is een waar genot voor de kinderen of huisdieren. Tevens is er een praktische achterom met directe toegang tot de speelwei! Aanvullende informatie: • Gelegen op een centrale en kindvriendelijke locatie; • Het dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2001; • In 2020 is de spouwmuur geïsoleerd; • Aan de achterzijde voorzien van een zonnescherm; • De tuin is bereikbaar middels een achterom; • Enige modernisering is gewenst; Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.