Jekerweg 716212 GA MaastrichtJekerdal

Aan de geliefde Jekerweg, in het charmante Sint Pieter, bevindt zich deze karaktervolle woning met een romantische, idyllische gevel die direct in het oog springt. Achter de sfeervolle uitstraling gaat een verrassend ruime woning schuil, waar comfort, sfeer en functionaliteit prachtig samenkomen. De woning beschikt over twee royale leefruimtes, waardoor er volop mogelijkheden zijn om te wonen, werken en ontspannen. Vanaf het dakterras geniet u van een prachtig groen uitzicht over de lagergelegen tuin, die tevens beschikt over een praktische achterom. Verder biedt de woning drie fijne slaapkamers, een nette badkamer en meer dan voldoende bergruimte. Een licht en tijdloos huis op een geliefde locatie, waar rust, ruimte en het karakter perfect samenkomen. INDELING Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toilet en fonteintje, toegang tot de leefkeuken en de trap naar het souterrain. Karakteristieke openslaande deuren geven toegang tot de stijlvolle leefkeuken, waar het oog direct valt op het royale kookeiland met geïntegreerd 5-pits gasfornuis. De gaspitten zijn direct verwerkt in het blad, wat zorgt voor een unieke en strakke uitstraling. In het eiland bevinden zich tevens de oven en volop bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de overige keukenopstelling, uitgevoerd met een hoogwaardig Silestone composiet werkblad, een wasbak met stijlvolle kraan en eveneens veel kastruimte. In de naadloos geïntegreerde kastenwand zijn de koelkast en vriezer subtiel verwerkt. Het kookeiland loopt over in een lange eettafel, waardoor rust en eenheid gecreëerd is. De tafel biedt plaats aan zeker acht stoelen en is daarmee ideaal voor een groot gezin of gezellige diners met familie en vrienden. Aan de achterzijde van de woning is ruimte voor een comfortabele zithoek met directe verbinding naar het terras. De volledige parterre is voorzien van een moderne gietvloer. De hoge plafonds, strak gestucte wanden en karakteristieke kozijnen zorgen samen voor een prachtige combinatie van tijdloze elegantie en authentiek karakter. Souterrain Via de trap in de entree bereikt u het volledig opgeknapte souterrain. Deze multifunctionele verdieping is geschikt voor uiteenlopende doeleinden en biedt verrassend veel extra leefruimte. Momenteel is het souterrain ingericht als werkkamer én woonkamer, maar de mogelijkheden zijn divers.Dankzij de grote inbouwkastenwanden is er volop opbergruimte aanwezig. Daarnaast zijn aan de voorzijde twee praktische bergingen en een separate witgoedruimte gerealiseerd. Het souterrain is afgewerkt met een geverfde betonvloer en strak gestucte wanden en plafonds voorzien van inbouwspots, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde, waar zich momenteel de zithoek bevindt, geniet u van optimaal contact met de tuin. Eerste verdieping Via de trap in de leefruimte bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Dankzij het elektrische Veluxraam geniet deze verdieping van een aangename en natuurlijke lichtinval. Vanaf de overloop zijn drie fijne slaapkamers bereikbaar van respectievelijk ca. 16 m², 10 m² en 9 m². Tevens biedt de overloop toegang tot de sfeervolle badkamer, waar de prachtige mergelmuur direct voor karakter en warmte zorgt. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloop-regendouche en een wastafel. Exterieur Via de leefkeuken op de parterre geven drie openslaande deuren toegang tot het terras van ca. 22 m². Hier geniet u in alle privacy van de rust en het prachtige uitzicht over de parkachtig aangelegde, groene tuin. Een wenteltrap vanaf het terras én vanuit het souterrain brengt u naar het lagergelegen tuindeel. De tuin is rijk aan groen en momenteel uitgevoerd in een open verbinding met de naastgelegen tuin. In de toekomst bestaat de wens om dit, in overleg, opnieuw af te scheiden. Direct aan de gevel bevindt zich een sfeervol terrasgedeelte met authentieke mergelmuur. Verderop bestaat de tuin voornamelijk uit groenvoorzieningen, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke sfeer. Achter in de tuin bevindt zich een mergel tuinhuis en een praktische achterom, ideaal voor het stallen van fietsen en het onderhoud van de tuin. Aanvullende informatie - praktische achterom; - groene tuin met voldoende zonne-uren; - de dakbedekking van de platte daken is onlangs vernieuwd; - zowel de keuken als het interieur in het souterrain zijn volledig op maat vervaardigd; - parkeren kan gemakkelijk in de directe omgeving met een vergunning; - fijne locatie in Sint Pieter, op loopafstand van natuurgebied én het historische stadscentrum van Maastricht; - Aan de in deze brochure vermelde informatie en maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend.