Karbindersdreef 246216 PG MaastrichtBelfort

WEGENS ENORME BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN AANVRAGEN ZULLEN OP DE RESERVELIJST WORDEN GEPLAATST DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR FIDUS MAKELAARDIJ MAASTRICHT Karbindersdreef 24 in Belfort-Maastricht Instapklaar wonen met stijl, ruimte én energiezuinig comfort Op zoek naar een woning waar je zó in kunt, zonder klussen, mét luxe én een fijne buitenruimte? Dan is deze uitstekend onderhouden hoekwoning met garage en eigen oprit precies wat je zoekt. Gelegen op een royaal perceel en voorzien van energielabel A – hier woon je comfortabel én toekomstproof. Welkom! Bij binnenkomst voel je het meteen: dit huis klopt. De lichte en ruime woon-/eetkamer met uitbouw is strak afgewerkt en heerlijk licht. De pelletkachel zorgt voor extra gezelligheid en via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. De benedenverdieping is afgewerkt met strak stucwerk en een lichte parketvloer – modern en warm tegelijk. Keukenliefhebbers opgelet! De volledig vernieuwde luxe keuken is een echte eyecatcher en uitgerust met hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven/magnetron, koelkast, diepvries én vaatwasser. Koken was nog nooit zo leuk! Slim ingedeeld & verrassend ruim Op de eerste verdieping vind je twee lichte slaapkamers en een moderne badkamer met tweede zwevend toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De grootste slaapkamer biedt toegang tot een multifunctionele ruimte – perfect als inloopkast, werkkamer of derde slaapkamer. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met dakkapel: een ideale plek voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Buiten genieten, het hele jaar door De royale tuin biedt volop privacy en mogelijkheden. Onder de overkapping zit je altijd goed – zon of geen zon. De aangebouwde garage, eigen oprit en extra berging (met wasmachine- en drogeraansluiting) maken het plaatje compleet. Waarom je hier wilt wonen: - Hoekwoning op groot perceel - Garage, oprit én berging - 9 zonnepanelen & energielabel A - Volledig voorzien van rolluiken & kunststof kozijnen - Luxe keuken en moderne badkamer - Vaste trap naar zolder + dakkapel - Heteluchtverwarming en pelletkachel - Instapklaar en uitstekend onderhouden Energiezuinig, comfortabel en helemaal van nu. Deze woning moet je ervaren. Kom kijken en laat je verrassen! Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Opkoopbescherming woningen In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen ().