Kleine Gracht 256211 CA MaastrichtBoschstraatkwartier

Aan de Kleine Gracht woont u op een plek waar het historische centrum zich direct om u heen ontvouwt. Achter de karakteristieke gevel schuilt een woning met verrassende mogelijkheden voor wie er iets bijzonders van wil maken. Deze plek in de historische binnenstad van Maastricht spreekt eigenlijk voor zich. De Kleine Gracht verbindt de Van Hasseltkade met de Markt en behoort tot de straten in het Boschstraatkwartier waar het historische stadsbeeld nog altijd nadrukkelijk aanwezig is. Achter de gevel van dit woonhuis uit 1894 gaat echter iets schuil wat u vanaf de straat niet kunt vermoeden. Aan de achterzijde van het perceel zijn bijzondere fragmenten bewaard gebleven van de 13e-eeuwse eerste stadsmuur van Maastricht, met daarin zelfs een ingemetselde waltoren. De historie is hier niet alleen zichtbaar, maar letterlijk onderdeel van het huis: het toilet op de begane grond is uitgehakt in de oude stadsmuur en ook het dakterras rust deels op dit eeuwenoude bouwwerk. Het gemeentelijk monument wacht op een nieuwe eigenaar die de bijzondere kwaliteiten van het huis herkent en bereid is om het met aandacht te renoveren. Door de bescheiden omvang leent het zich uitstekend voor een één- of tweepersoonshuishouden dat bewust kiest voor karaktervol wonen midden in de stad. Tegelijkertijd, biedt de begane grond mogelijkheden voor bijvoorbeeld een winkel- of kantoorfunctie. Het huis staat op een plek die vrijwel iedere Maastrichtenaar kent. Een routebeschrijving is nauwelijks nodig: ‘tegenover Mabi’ zegt vaak al genoeg. Herkenbaar, centraal en op steenworp afstand van alles wat de Maastrichtse binnenstad zo aantrekkelijk maakt.