Numitorhof 526215 SC MaastrichtDaalhof

Instapklaar, tussengelegen woning met doorzon woonkamer, halfopen keuken, 3 slaapkamers, vaste trap zolder, tuin en berging gelegen in Maastricht-Daalhof aan Numitorhof 52. Begane grond Voortuin. Entree/hal met meterkast en trapkast. Deels wit betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. Doorzon woonkamer 7.50 x 3.70/3.20 met deur naar de tuin. Halfopen keuken 2.50 x 2.45 voorzien van een moderne aanbouwcombinatie in hoekopstelling inclusief inductie kookplaat, combioven, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. Totaal oppervlak van woonkamer en keuken bedraagt 33m². Vanuit keuken en woonkamer toegang naar de ca. 10 meter diepe tuin (Noordwest) in twee niveaus met berging 3.95 x 2.30 en achterom. 1e Verdieping Overloop met bergkast alwaar aansluitpunt wasapparatuur. Drie slaapkamers respectievelijk 3.80 x 3.70, 3.55 x 3.20 en 2.50 x 2.45. Moderne geheel wit betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator. 2e Verdieping Middels vaste trap bereikbare bergzolder alwaar cv-ketel (nieuw 2024 eigendom). Mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaap-/hobbykamer. Bijzonderheden - Woning ligt aan de rand van de wijk met vrij uitzicht en op loopafstand van openbaar vervoer en winkelcentrum Daalhof. - Grotendeels voorzien van dubbel glas en rolluiken. - Energielabel D. - Vloeren begane grond en slaapkamers afgewerkt met mooie laminaatvloer. - De woning is in 2024 grotendeels gemoderniseerd geworden. O.a. zijn vernieuwd: keuken, badkamer, toilet, cv-ketel, stukwerk, vaste trap zolder, rolluiken, vloerafwerking, bitumen dak berging etc. Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten. Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor tel. nr.: 088-4504666. Nadere informatie / disclaimer: - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.