Planetenhof 536215 TT MaastrichtDaalhof

Deze woning wordt u aangeboden door Dave Crolla Makelaardij. Ruime en instapklare gezinswoning met moderne afwerking en onderhoudsvrije tuin op het zuid-oosten. Deze woning beschikt over een moderne keuken, drie slaapkamers, een multifunctionele zolderkamer met royale dakkapel en een onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom. Indeling: Begane grond: Via de nette voortuin bereikt u de voordeur van de woning. De ruime hal is voorzien van een moderne tegelvloer, een meterkast, een trapkast voor extra opbergruimte en een volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte en ruime woonkamer. De woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen en schuifpui optimaal contact met de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de moderne, halfopen keuken (geplaatst in 2020) in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een stijlvolle RVS-afzuigkap. De antracietkleurige tegelvloer loopt door vanuit de woonkamer en creëert een strak en ruimtelijk geheel. De keuken biedt directe toegang tot de achtertuin, wat ideaal is voor zomerse etentjes of gezellige borrels in de buitenlucht. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een doorgelegde laminaatvloer, wat zorgt voor een nette en uniforme uitstraling. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met opbergruimte en een designradiator. Het separate toilet is praktisch gesitueerd op de overloop en beschikt over wit sanitair. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor veel lichtinval en extra ruimte. Het biedt tal van mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich op de zolder een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook hier is een raam aanwezig, wat de ruimte licht en praktisch maakt. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van moderne bestrating en biedt voldoende ruimte voor een loungeset, speeltoestellen of andere tuininrichting. De tuin beschikt over een achterom. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. De voortuin is eveneens onderhoudsvriendelijk en verzorgd aangelegd. Algemeen: De woning is deels voorzien van houten kozijnen, en deels voorzien van kunststof kozijnen geheel voorzien van isolerend glas. Verder is de woning grotendeels voorzien van rolluiken (deels elektrisch). Ligging De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer en de kinderboerderij. Het centrum van Maastricht is binnen enkele minuten bereikbaar, evenals uitvalswegen richting Eindhoven, Heerlen en Luik. Dankzij de toekomstige aanpassingen aan de bomenstructuur in de straat waarbij de grote bomen worden gekapt en kleine bomen worden gepland, zal de omgeving nog aantrekkelijker en gebruiksvriendelijker worden. Energielabel: De woning beschikt over energielabel C. Aanvaarding: Begin april 2025 Bijzonderheden: • Woonkamer met schuifpui naar achtertuin • Luxe keuken met diverse apparatuur • Moderne badkamer met inloopdouche • Zolderverdieping met extra slaapkamer met royaal dakkapel • Onderhoudsvriendelijke tuin, berging en een achterom Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft! Aansprakelijkheid: Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoering: Hoewel wij de woning zorgvuldig opmeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch de verkoper, noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoering wordt gezien als indicatief. Indien de exacte maatvoeringen voor u van belang zijn, raden wij u aan, deze zelf na te meten of na te laten meten. Kopers informatie: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Copyright ©: Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Dave Crolla Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook. Dave Crolla Makelaardij voert het beheer over de pagina’s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website mag altijd.