Nieuw

Populierweg 276222 CN MaastrichtLimmel

Kaart
  • 107 m²
  • 139 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInstapklare woning, volledig onderkelderd en een ruime achtertuin!

Omschrijving

Verrassend ruime en instapklare woning met vier slaapkamers, volledig onderkelderd, moderne keuken, moderne badkamer en een diepe achtertuin met achterom. Deze woning aan de Populierweg 27 biedt volop ruimte en mogelijkheden en vormt daarmee een ideale basis voor comfortabel wonen. INDELING Souterrain: De woning is volledig onderkelderd (totaal ca. 46 m²). Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de kelder is er directe toegang tot de achtertuin. De gehele ruimte is multifunctioneel te gebruiken. Begane grond: Via de entree bereikt men de ontvangsthal, welke toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne open keuken (ca. 9 m²) uit 2023 is uitgevoerd met een praktische kastenwand en stijlvol spoeleiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser op hoogte, dubbele spoelbak, koelkast, diepvries en combi-oven. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer van ca. 29 m², die dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval geniet. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m², 12 m² en 7 m². De moderne, volledig betegelde badkamer van ca. 5 m² is vernieuwd in 2025 en voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast biedt de overloop toegang tot een separaat toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte van ca. 15 m² is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, hobbyruimte of werkruimte. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie (Remeha Avanta, bouwjaar 2020, eigendom). Tuin: De diepe achtertuin van ca. 83 m² is via een praktische achterom bereikbaar en gelegen op het noordoosten. Bijzonderheden: - Ruime instapklare woning op een rustige woonlocatie; - Energielabel C; - Volledig onderkelderd (ca. 46 m²); - Vier slaapkamers; - Cv-installatie: Remeha Avanta (2020, eigendom); - Gunstige ligging nabij voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer; - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de realiteit. Omgeving: Deze eengezinswoning is gelegen aan een rustige straat op een fijne woonlocatie. Het stadscentrum bevindt zich op korte fietsafstand en ook diverse voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig, waaronder winkelcentra zoals Amby en de Franciscus Romanusweg. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen. De aansluitingen op de A2 en A76 zijn eenvoudig en snel bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.794
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
61 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT G 7898
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
83 m² (13,85 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

689x

Bekeken

34x

Bewaard

17-4-2026

Op Funda

Buurt

Limmel

Maastricht
Inwoners
2.670
Gezin met kinderen
18%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.908

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.