Praaglaan 1176229 HR MaastrichtRandwyck

Te koop aan de Praaglaan 117 in de geliefde wijk Randwijck in Maastricht een halfvrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers en een uitstekende ligging met tuin op het westen, nabij onder meer het MUMC+, het MECC en winkelcentrum De Beente. Deze ruime woning bechikt bovendien over een eigen carport en garage. Vanuit de enteehal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron, opbergkasten en aanrecht met spoelbak. Vanuit de ruime woonkamer (ca. 46m2) heeft u aan de achterzijde toegang tot de omsloten tuin van ca. 80m2. De tuin beschikt over een overdekt terras en biedt toegang tot de garage middels een openslaande deur. Tevens is er een separaat toilet op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers van respectievelijk 17,1m2, 7m2 en 7m2, moderne badkamer gelegen. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel met opbergkasten en een grote spiegel. Tevens is er een separaat toilet op de 1e etage. De slaapkamers beschikken allemaal over rolluiken. De vaste trap gaat naar de zolderverdieping waar een 4e slaapkamer ca. 14m2 en de berg-/stookruimte met witgoedaansluitingen zijn gelegen. Er is voldoende parkeerruimte op de eigen oprit en onder de ca. 20 m2 grote carport. De goed onderhouden achtertuin is op het westen gelegen en heeft veel privacy met een overdekte terrasruimte. In 2020 zijn er 12 zonnepanelen op de woning aangebracht. De CV ketel is eigendom en is geplaatst in 2023. OMGEVING Deze kindvriendelijke wijk Randwyck ligt op 10 fietsminuten van het Vrijthof in Maastricht en op loopafstand tussen het MECC, het MUMC+. Er zijn in de nabijheid in de woonomgeving onder meer 3 basisscholen, kinderopvang, Winkelcentrum De Beente met winkels voor uw dagelijkse boodschappen en buitengebieden zoals het natuurgebied De Kleine Weerd langs de Maas.