Recessenplein 656218 VD MaastrichtMalberg

Instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers, moderne keuken, zonnepanelen én airconditioning in Maastricht! Deze goed onderhouden tussenwoning combineert comfort met een moderne afwerking. Met maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer en een recent geplaatste keuken is de woning helemaal klaar voor de volgende bewoners. Dankzij de zonnepanelen en airconditioning geniet je bovendien van extra wooncomfort en energiezuinigheid. Kortom, een complete woning waar je zo in kunt trekken! Nu al interesse? Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.  Begane grond:  Entree met garderobe, separaat toilet en toegang tot de woonkamer.  De begane grond is voorzien van een PVC vloer. Via de woonkamer is er toegang tot de ruime en moderne leefkeuken. De keuken is in 2024 volledig gerenoveerd en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, spoelbak, afzuigkap en een luxe inductie kookplaat. Middels de woonkamer is er toegang tot de ruime, onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin is gelegen op het zuid-oosten en is voorzien van tegels, een buitenkeuken én een overkapping. Tevens bevindt zich in de tuin een berging. De berging is voorzien van elektra.  Eerste verdieping:  Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar de overloop toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en één van de kamers beschikt over een recent geplaatste airconditioning. De badkamer is in 2023 volledig gerenoveerd en afgewerkt met tegelwerk. De ruimte is compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van een infrarood warmtepaneel, dat zorgt voor een aangename warmte en een comfortabele manier om de ruimte te verwarmen. Zo combineert de badkamer een verzorgde, moderne afwerking met praktisch gebruiksgemak. Tweede verdieping:  Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar zich nog twee slaapkamers en een ruime bergruimte bevinden. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast vind je hier de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ligging:  Deze moderne tussenwoning in de wijk Malberg ligt tegenover een ruim grasveld, wat zorgt voor een heerlijk groen en open karakter. Op korte afstand van winkelcentrum Malberg en Brusselse Poort, sportpark West (tennis en golfbaan), scholen, natuur- en wandelgebied. Het stadscentrum ligt op ca. 15 minuten fietsafstand. De bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer is goed. De aansluiting op de A2 en de aansluiting op de Maastrichtse ringweg N278 zijn gemakkelijk te bereiken. Bijzonderheden - Recent gerenoveerde badkamer - Recent gerenoveerde keuken - Recent gerenoveerde bovenverdieping - Ideale instapklare starterswoning! - Energielabel A - Zonnepanelen en airco Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Hoewel wij de woning zorgvuldig opmeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch de verkoper, noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoering wordt gezien als indicatief. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Hoewel wij de woning zorgvuldig opmeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch de verkoper, noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoering wordt gezien als indicatief. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.