Scharnerweg 366224 JH MaastrichtWittevrouwenveld

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. BIEDINGEN & WERKWIJZE NEDAFMAKELAARDIJ - Bij Nedafmakelaardij hanteren wij géén "bieden vanaf" prijzen, maar starten wij met een realistische en onderbouwde vraagprijs. - Hiermee voorkomen we valse verwachtingen bij kandidaat-kopers. - Onnodige bezichtigingen en een langdurig, onzeker onderhandelingsproces worden daarmee beperkt. - Er is geen einddatum voor het uitbrengen van een bod. - Zodra een bod door verkoper wordt geaccepteerd, wordt het pand onder optie geplaatst. Op een top locatie aan de Scharnerweg, op paar honderd meter afstand van de groene loper wordt u door Nedafmakelaardij dit op te frissen / transformeren (dienst)woning te koop aangeboden. LIGGING: - Loopafstand van CS Maastricht - Gelegen op paar honderd meter afstand van de groene loper - Alle nodige faciliteiten op loopafstand - Zeer gunstig ten aanzien van uitvalswegen - Druk doorgaande verbindingsweg OBJECT: Het object bestaat op dit moment uit een horecagedeelte op de begane grond en de eerste verdieping, op de tweede en derde verdieping treft u een bovengelegen woning. Het object is jaren in eigen gebruik geweest en later is het tijdelijk verhuurd. MOGELIJKHEDEN: Dit object is uitermate geschikt voor: - Volledig wonen, het gaat om een groot pand - Transformatie naar een B&B en of logebestemming - Splitsing in horeca / wonen - Belegging - Aanvraag van meerdere huisnummers - Transformeren naar meerdere kamers of appartementen INDELING: Voor de juiste afmetingen verwijzen we u graag naar de plattegronden. BESTEMMING: Momenteel gemengd gebruik bijeenkomstfunctie ”Horeca” en woonfunctie, voor meer informatie kunt u contact opnemen met gemeente Maastricht TUIN: Geen tuin aanwezig VRAAGPRIJS: Op aanvraag PARKEREN: Voldoende openbaar OPPERVLAKTES: - Gebruiksoppervlakte ca. 360 m² - Inhoud ca. 1080 m³ - Gemeente: Maastricht - Sectie: G - Perceelnummer: 4265 - Kadastrale grootte: 148 m² LEVERING en AANVAARDING: In overleg, eventueel in verhuurde staat BIJZONDERHEDEN: - Te renoveren. - Eventueel splitsen naar meerdere wooneenheden. - Zeer goed gelegen BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. STAAT VAN HET PAND: Te renoveren. ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht. SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. voor meer info neem geheel vrijblijvend contact met ons op. Tel : 0031 85 200 62 45 of mail naar :