Stadhoudersstraat 266224 TL MaastrichtWittevrouwenveld

Jouw eerste droomhuis aan de rand van de Groene Loper! Ben je op zoek naar een instapklare, moderne woning op een toplocatie in Maastricht? Dan is deze energiezuinige woning (Energielabel A) aan de rand van de Groene Loper, precies wat je zoekt! Deze lichte, ruime woning met maar liefst 4 slaapkamers biedt alles wat je nodig hebt: comfort, luxe én duurzaamheid. Of je nu thuiswerkt, logees ontvangt of een hobbykamer wilt – hier heb je alle ruimte. De moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur en een gloednieuw composiet werkblad (2024) vormt het hart van de woning. Vanuit de woonkamer loop je zó je tuin in via de openslaande deuren – heerlijk voor zomerse avonden of een gezellige barbecue. De tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een fraaie vrijstaande (Douglas) houten berging én een handige achterom. Extra fijn: je hebt je eigen parkeerplek op een afgesloten privéterrein, direct bereikbaar vanuit je achtertuin! Highlights op een rij: 4 volwaardige slaapkamers – ideaal voor thuiswerk of gezinsuitbreiding. Energiezuinig met HR++ glas, kunststof kozijnen, luchtwarmtepomp én zonnepanelen. Luxe keuken met nieuwe afwerking (2024). Ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin. Mooie laminaat vloer door het hele huis. Voorbereiding voor plaatsing van een dakkapel is aanwezig. Veel natuurlijk licht op zolder door het grote zolderraam. Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Centrale ligging vlakbij station, winkels, horeca en uitvalswegen. Op loopafstand van de Groene Loper – perfect voor sport, ontspanning en ontmoeting. Of je nu je eerste woning koopt of op zoek bent naar een slimme investering: dit huis combineert modern wooncomfort met een ideale locatie. Alles is al gedaan – jij hoeft alleen nog maar te verhuizen! Kom snel kijken – deze kans laat je toch niet lopen? Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.