Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 16 januari 2024
- Verkoopdatum
- 4 oktober 2024
- Looptijd
- 8½ maand
Omschrijving
Riant jaren '30 herenhuis op een unieke centrale locatie aan de Statensingel in Maastricht. Deze woning is recent gemoderniseerd en beschikt onder andere over authentieke jaren '30 elementen, een praktische bergkelder, ruime woonkamer met erker en airconditioning, vijf slaapkamers, drie badkamers (!), ruime vide, en een fijne achtertuin met de Hoge Fronten aan de achterzijde, dus geen achterburen!
INDELING
Souterrain:
Praktische bergkelder (ca. 24m²) met een gemiddelde stahoogte van ca. 1.90m.
Begane grond:
Statige inkomhal met authentieke vloer en trapopgang. Vanuit de inkomhal is er toegang tot de meterkast, bergkast, kelder, trapopgang naar eerste verdieping, toilet, en woonkamer. Ruime woonkamer met aanbouw aan de achterzijde (totaal ca. 51.5m²). Aan de voorzijde is een authentieke erker gesitueerd. De woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten parketvloer. Vanuit de achterzijde is er toegang tot de aansluitende keuken en de achtertuin. Gesloten keukenruimte (ca. 10m²) met keuken in lijnopstelling voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en losse koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer en de achtertuin. Badkamer (ca. 7.5m²) voorzien van tegelvloer, wasmachineaansluiting, toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel met meubel.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot trapopgang en toegang tot toilet, tussenhal en drie slaapkamers. De drie slaapkamers (resp. ca. 6.5, 16 en 14.5m²) zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De grote slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een erker en schuifdeuren naar de slaapkamer aan de achterzijde, welke toegang geeft tot het balkon / dakterras (ca. 10m²). Vanuit de tussenhal is de badkamer en een stook- en wasruimte te bereiken alwaar witgoedaansluiting, wastafel en Cv-opstelling (Nefit, 2020, eigendom). Betegelde badkamer (ca. 6m²) voorzien van wastafel en douche.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot derde badkamer en twee slaapkamers. De slaapkamers zijn resp. ca. 11 en 26m². De badkamer (ca. 3m²) is voorzien van toilet, wastafel en douche. Aan de achterzijde van deze verdieping is er een ruime dakkapel geplaatst voor extra ruimte en lichtinval. Vanuit de grote slaapkamer is tevens een vide te bereiken die gesitueerd is boven de kleine slaapkamer (ca. 11m²).
Tuin:
Achtertuin (ca. 82m²) gesitueerd op het noordwesten. De tuin is voorzien van een gazon, vlonderterras en aangebouwde berging (ca. 4m²) voorzien van elektra. In deze tuin geniet men van veel privacy en natuur door de aangrenzende Hoge Fronten aan de achterzijde.
Nadere bijzonderheden:
- Ruim jaren '30 herenhuis op een zeer centrale locatie;
- Vanaf 2016 gemoderniseerd;
- Vijf slaapkamers en drie badkamers;
- Voorzien van dakisolatie en airconditioning;
- Voorzien van HR++ beglazing in deels houten, kunststof en aluminium kozijnen;
- Voorzien van nieuwe plastisol boeiboorden;
- Voorzien van nieuwe zinken regenpijpen aan voor- en achterkant;
- Hoge Fronten aan de achterzijde gelegen;
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Omgeving:
Deze karakteristieke woning is gelegen op een unieke plek in het ''Frontenkwartier'' aan de rand van het centrum van Maastricht. Direct achter de woning bevindt zich het mooie natuurgebied de ''Hoge Fronten''. Diverse voorzieningen als winkels, openbaar vervoer, horecagelegenheden, bezienswaardigheden zijn in de directe nabijheid gelegen. Met de auto ben je in korte tijd bij de Noorderbrug met een goede aansluiting op de A2 en A76. Vele bus verbindingen zijn op 2 minuten loopafstand te bereiken. Parkeren kan direct voor de deur met een parkeervergunning of via betaald parkeren.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 775.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.914
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Herenhuis, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Specifiek
- Monumentaal pand
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 198 m²
- Overige inpandige ruimte
- 28 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 10 m²
- Perceel
- 225 m²
- Inhoud
- 770 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- 3 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en 2 wastafels
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Airconditioning en mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie en HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- MAASTRICHT D 2387
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 225 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 82 m² (13,00 meter diep en 4,70 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
15.925x
Bekeken
96x
Bewaard
16-1-2024
Op Funda
Buurt
Frontenkwartier
Maastricht- Inwoners
- 450
- Gezin met kinderen
- 16%
Buurtinzichten
Verken de buurt
Nieuwsgierig naar het woning-aanbod, inwoners of makelaars? Ontdek het op de buurtpagina.
Meer over de buurt