Nieuw

Wilhelminasingel 646221 BK MaastrichtWyck

Kaart
  • 343 m²
  • 210 m²
  • 6
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerExclusief neorenaissance herenhuis in centrum Maastricht

Omschrijving

Wonen aan de Wilhelminasingel betekent kiezen voor een van de meest gewilde locaties van Maastricht. Dit exclusieve en karaktervolle herenhuis overtuigt direct door zijn uitstraling, ligging en hoogwaardige woonkwaliteit. Achter de rijk gedetailleerde, asymmetrische gevel schuilt dit rond 1900 gebouwde neorenaissance herenhuis met een prachtig behouden, grotendeels origineel, interieur. Wat dit herenhuis extra bijzonder maakt is het meerkleurig marmermozaïek in de ontvangsthal, hardstenen traptreden in het voorportaal, rijk houtsnijwerk in de trappenhuisbalustrade, marmeren haardpartijen en originele paneeldeuren. Het herenhuis is niet alleen zeer ruim, maar kent ook een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. U kunt het huis gebruiken ten behoeve van particuliere bewoning, om wonen en werken te combineren, voor bewoning met meerdere bewoners/gezinnen (o.a. mantelzorg) en als interessante belegging. Het karakteristieke herenhuis wordt thans gebruikt voor de verhuur van woon- en kantoorruimten. Achter de markante gevel gaat een verrassend ruim en praktisch ingedeeld geheel schuil. Op de begane grond bevinden zich een studio en een appartement met toegang tot een knusse stadstuin. De eerste verdieping is ingedeeld met aan de achterzijde twee studio’s en aan de voorzijde twee representatieve kantoorruimten. De bovenste twee verdiepingen zijn samengevoegd tot een bijzonder royaal appartement. Na jaren van verhuur is dit een unieke kans om dit karaktervolle herenhuis weer te transformeren tot een hoogwaardig privé woonhuis. Zijn uw enthousiasme en nieuwsgierigheid gewekt? Of wilt u meer weten? Download dan de brochure voor meer informatie of neem contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.359
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Monument en monumentaal pand
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
343 m²
Overige inpandige ruimte
68 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
1.594 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
5 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT E 547
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
76 m² (12,00 meter diep en 6,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

766x

Bekeken

9x

Bewaard

31-8-2026

Op Funda

Buurt

Wyck

Maastricht
Inwoners
5.660
Gezin met kinderen
5%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.799

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.