Caspar Boshartstraat 215367 AC MacharenMacharen

Bent u op zoek naar het perfecte, instapklare thuis voor uw (grote) gezin? Deze verrassend royale, fors uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning uit bouwjaar 1970 biedt met een indrukwekkende gebruiksoppervlakte van maar liefst 160 m² alle ruimte die een modern gezinsleven wenst. De woning combineert een heerlijk vrij dorpsgevoel met een uitstekende verduurzaming, wat resulteert in een gunstig energielabel B en de aanwezigheid van maar liefst 24 zonnepanelen. Dankzij de riante uitbouw aan de achterzijde, de 4 volwaardige slaapkamers en een multifunctionele grote garage is dit de ultieme plek waar iedereen zijn eigen ruimte vindt. Bij binnenkomst in de ruime, lichte ontvangsthal ervaart u direct de fijne sfeer van dit gezinshuis. De hal is uitgerust met een praktische garderobenis, een zweven toilet, een handige trapkast en de meterkast (voorzien van krachtstroom). Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle L-vormige woonkamer met airconditioning. Dit is een heerlijke, lichte leefruimte die prachtig is afgewerkt met een schitterende parketvloer en een karaktervolle schouw. Het plafond is in 2026 nog volledig nieuw gestuct, wat bijdraagt aan de strakke uitstraling. Via de openslaande deuren bereikt u de riante, uitgebouwde leefkeuken met een warme, landelijke uitstraling. De keuken is voorzien van alle gemakken: · Comfortabele vloerverwarming · Een exclusief, breed 6-pits Boretti gaskooktoestel met dubbele oven · Een ingebouwde afzuigkap en een inbouwkoelkast · Een vernieuwde vaatwasser (geplaatst in 2026) · Een zee aan werkblad en slimme bergruimte voor een groot huishouden Grenzend aan de keuken bevindt zich een heerlijke, aluminium overkapping. Dit verlengstuk van uw woonruimte zorgt ervoor dat u al vroeg in het voorjaar én tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt eten. Eerste verdieping: De overloop, voorzien van een lichteiken laminaatvloer, geeft toegang tot de vertrekken op de eerste verdieping. Waar voorheen vier slaapkamers waren, zijn er nu 3 goede slaapkamers gerealiseerd. De ouderslaapkamer is hierdoor groot van formaat, keurig afgewerkt met strak gestucte wanden met sierlijsten en uitgerust met een aangename airconditioning. De ramen aan de voorzijde van deze verdieping zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is zeer compleet en riant opgezet. U vindt hier een ligbad, een dubbele wastafel, een separate douchecabine met thermostaatkraan, een zwevend toilet, een designradiator en ingebouwde spotjes. Extra comfortabel is de aanwezige elektrische vloerverwarming. Hoewel de badkamer wat esthetisch onderhoud behoeft, biedt de ruimte door zijn omvang enorm veel potentie om hier uw eigen droom-wellness te realiseren. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de volwaardige en optimaal ingedeelde tweede verdieping. Op de royale zolder bevindt zich de opstelling van de gloednieuwe en energiezuinige cv-ketel (Intergas, 2024) en is er eventueel alle ruimte voor het plaatsen van uw witgoed (wasmachine en droger). De aansluitende 4de slaapkamer is dankzij de plaatsing van maar liefst 2 dakkapellen een extreem lichte ruimte geworden. De kamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en is eventueel ook perfect te gebruiken als volwaardige tienerkamer, logeerkamer of riante thuiswerkplek. Tuin, oprit & grote multifunctionele garage: De royale oprit biedt met gemak plaats aan 2 auto's op eigen terrein. De vrijstaande, grote garage biedt diverse mogelijkheden in gebruik. Gebouwd in spouw, geïsoleerd dakbeschot en voorzien van een zeer praktische bergzolder. Omdat de garage beschikt over water, elektra en cv-installatie (en momenteel de opstelling voor het witgoed), leent deze ruimte zich uitstekend voor uiteenlopende doeleinden. Denk aan een hobby- chillruimte voor het gezin, een ideale werkplaats voor een zzp'er, of gewoon als extra bergruimte. De sfeervol aangelegde achtertuin biedt volop privacy. Met een heerlijk gazon, een groot terras direct aan het huis en een extra zonneterras achterin de tuin (perfect gesitueerd op de zonzijde), is er voor ieder gezinslid wel een favoriete plek in de zon of schaduw te vinden. Wonen aan de Caspar Boshartstraat in Macharen. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke, breed opgezette straat in het gemoedelijke dorp Macharen. Voor grote gezinnen is dit een ideale en veilige woonomgeving waar kinderen nog ouderwets op straat kunnen spelen. U geniet hier van de rust en de geborgenheid van een hechte dorpsgemeenschap, omringd door het prachtige Brabantse rivierenlandschap. De Caspar Boshartstraat ligt op een steenworp afstand van de Maas en de uitgestrekte uiterwaarden, waar u kunt wandelen, fietsen en recreëren. Tegelijkertijd ligt het centrum van Oss – met al haar middelbare scholen, sportverenigingen, uitgebreide winkelcentrum en NS-stations – op slechts 5 autominuten afstand. Een harmonieuze locatie voor gezinnen die dorps willen opgroeien met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik!