Hoogoordstraat 95367 ND MacharenBuitengebied De Tuinlangel

Ontdek Oneindig Potentieel in het Landelijke Macharen! Welkom in Macharen: Een Oase van Rust Macharen, een pittoresk dorpje in het buitengebied van Oss, biedt de perfecte combinatie van landelijke rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Hier geniet u van uitgestrekte velden, kronkelende dijken en de gemoedelijke sfeer van een hechte gemeenschap. Het is de ideale plek voor wie droomt van wonen in de natuur, zonder geïsoleerd te zijn. Het centrum van Oss is binnen 5 auto minuten te bereiken! Een Unieke Kans: Vrijstaande Woning met Enorm Perceel Wij presenteren u met trots een buitengewone kans: een vrijstaande woning in Macharen die wacht om getransformeerd te worden tot uw ultieme droomhuis. Deze woning, deels af te bouwen, biedt een schat aan potentieel en is gelegen op een werkelijk gigantisch perceel van 7.245 m², waarvan ca. 5.500 m² bouwperceel. Dit biedt ongekende mogelijkheden voor uitbreiding, het aanleggen van een weelderige tuin, of nieuwbouw. (onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuring) U bereikt dit prachtige perceel via een elektrische poort die leidt naar uw eigen ‘rotonde’. Eenmaal op het erf kunt u genieten van een lange wandeling over uw eigen perceel, omringd door rust en ruimte. Een Solide Basis met Moderne Voorzieningen Bij binnenkomst in de hal treft u direct een handige verdiepte trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de fraaie keuken en de trapopgang naar de bovenverdieping. De Keuken: Deze keuken, geplaatst in een praktische hoekopstelling, is uit 2020 en van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, combi oven-magnetron, Amerikaanse koelkast en inductiekookplaat maken koken tot een waar plezier. Woonkamer: Vanuit de keuken bereikt u de L-vormige woonkamer met een warme houten vloer, knusse zithoek en als centraal punt de gezellige eethoek. Met veel zicht op de tuin is dit de perfecte plek voor ontspanning en om dierbare momenten te delen. Achterhuis met Moderne Badkamer: Via de woonkamer loopt u door de keuken naar het achterhuis, waar zich de moderne badkamer (2024) met een heerlijke regendouche met massage functie, vloerverwarming en een separaat toilet bevinden. Bijkeuken en Renovatiepotentieel: De doorloop leidt u naar de bijkeuken met de witgoedaansluiting. Het achterhuis zelf is zeer ruim en biedt volop potentieel voor renovatie. Hier vindt u ook de elektrische ketel (2020) , boiler en uitgebreide, vervangen meterkast. Bovenverdieping: Ruimte en Comfort Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers onder de deels na-geïsoleerde kap. Twee slaapkamers zijn voorzien van diverse inbouwkasten, vloerbedekking en behangen wanden. De woning beschikt over deels aluminium en houten kozijnen met grotendeels HR++ glas, wat zorgt voor optimale isolatie en comfort. Bijzondere Voorzieningen en Meer Mogelijkheden: 193 zonnepanelen: 180 stuks 85 Wp en 13 stuks 275 Wp Enkele rolluiken: Voor extra privacy en isolatie. Glasvezel: Voor supersnel internet. Isolatie: Spouwisolatie Houtgestookte kachel: met warmte opslag Elektrische ketel en boiler: Betrouwbaar en efficiënt. Meerdere veldschuren (deels vervallen): Bieden mogelijkheden voor opslag of herbouw. Tuinhuis (mobiel) met 3 slaapkamers: Overname in overleg. Ideaal voor gasten, dubbele bewoning, een Bed & Breakfast of een kantoor aan huis. (in overleg met gemeente) Een Investering in de Toekomst Deze woning in Macharen is meer dan een huis; het is een kans. Een kans om uw eigen stempel te drukken, om te genieten van ongekende ruimte en rust, en om te investeren in een plek met een enorm potentieel. Zowel als droomhuis op een uitgestrekt perceel evenals bouwgrond voor de ontwikkeling van uw vrijstaande woning en meer. Bent u klaar om deze unieke droomlocatie te ontdekken en kansen werkelijkheid te maken? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!