Zilverberg 344921 NX MadeHondenhei

Duurzaam instapklaar hoogwaardig afgewerkt 3-kamer hoekappartement gelegen op de tweede verdieping (3e bouwlaag) voorzien van energielabel A+++, 6 zonnepanelen, lichte woonkamer met luxe open keuken, balkon en een eigen parkeerplaats op de begane grond. Het complex 'Het Venster' is gebouwd omstreeks 2023, het appartement heeft een inhoud van ca. 415 m³ en een woonoppervlakte van ca. 117 m². Het volledig geïsoleerd appartement is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer, geïsoleerde metselwerkspouwmuren en aluminium kozijnen met dubbelglas (HR++) en elektrisch bedienbare screens. Het appartement wordt verwarmd middels een Mitsubishi Electric Ecodan lucht/water warmtepomp en is voorzien van een elektrische boiler en vloerverwarming welke tevens ook als koeling kan werken. Elke ruimte beschikt over een eigen thermostaat. Op de begane grond bevindt zich de algemene entree met bellentableau en brievenbussen, eveneens is hier de toegang tot de inpandige berging. Middels de vaste trap of de lift bereik je de tweede verdieping, waar het appartement gelegen is. De servicekosten voor de VVE bedragen € 248,- per maand. Indeling appartement De entree is afgewerkt met een visgraat PVC vloer, stucwerk als wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. De hal geeft toegang tot de meterkast (9x 220V + 3 aardlekschakelaars, 1x PV en glasvezel), de technische ruimte, het toilet, de woonkamer met open keuken, de twee slaapkamers en de badkamer. Het betegelde toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje. De lichte woonkamer met open keuken is afgewerkt met een visgraat PVC vloer, stucwerk als wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. De woonkamer met eethoek en open keuken heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en geeft een fraai uitzicht. De woonkamer geeft middels de schuifpui toegang tot het balkon gesitueerd op het oosten. De luxe keuken met kookeiland is afgewerkt met een composieten aanrechtblad en voorzien van inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat met Bora afzuiging, een combi-oven (Siemens studioline), een vaatwasser op hoogte (Siemens studioline), een koelkast en vriezer met 2-lades, een Quooker en een spoelbak. De technische ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk als wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. In de technische ruimte/wasruimte bevinden zich de wasmachine- en drogeropstelling en de opstelplaats voor de Mitsubishi warmtepomp en de boiler. De badkamer met Villeroy & Boch sanitair is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een badkamermeubel met wastafel, een hangend closet, een design radiator en mechanische ventilatie. De master bedroom en tweede slaapkamer zijn afgewerkt met een visgraat PVC vloer, stucwerk als wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. Het appartement is voorzien van een eigen berging (ca. 5 m²) en overdekte parkeerplaats op de begane grond in de afgesloten parkeergarage van het complex. Het is mogelijk om de laadpaal over te nemen. Situering Made is een dorp gelegen in de gemeente Drimmelen. Made beschikt over diverse voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, diverse sportaccommodaties en onderwijsvoorzieningen. Made heeft een uitstekende bereikbaarheid, de A59 is op korte afstand gelegen en ook de A16 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Door de centrale ligging zijn o.a. de steden Rotterdam, Antwerpen, Utrecht en ‘s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Algemeen - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt ten kantore van ‘Van Tetering Makelaardij’ standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.