Burgemeester van Campenhoutstraat 94921 KR MadeDe Dreven

Wat een charmante woning is dit! Wonen in een van de mooiste straten van Made? Dan moet je absoluut naar deze fraaie karaktervolle 2-onder-1-kapwoning aan de Burgemeester van Campenhoutstraat 9 komen kijken! Het huis heeft een zeer fraaie achtertuin, zonnepanelen, grote eigen oprit voor meerdere auto's en een grote garage van 25 m2 met daarbij nog een zolderruimte. De woning ligt centraal in Made, op loopafstand van supermarkten, winkels, horeca en andere voorzieningen. Een fijne, praktische woonlocatie met alles binnen handbereik. Globale indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met waarin zich de meterkast en het toilet zich bevinden. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. Deze is in een hoekopstelling en een lichte afwerking. Deze is voorzien van een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een close in boiler voor lekker snel warm water. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde. Zo heb je een heerlijke connectie met de tuin. Er ligt een fraaie PVC vloer, een gashaard en openslaande tuindeuren. Je hebt tevens toegang tot de kelder. De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming. Aan de woning zit een overkapping vast. Een heerlijke plek waar je een groot gedeelte van het jaar kan genieten van de achtertuin. De ligging is op het Zuidwesten. De achtertuin is keurig netjes aangelegd met verschillende borders, bestrating en heerlijk grasveld. Er zijn meerdere terrassen en een 2e overkapping aanwezig. Daarnaast is er een sproeiinstallatie aanwezig. Via de overkapping loop je direct de garage in. Met circa 25 m² en een bergzolder is dit meer dan een stallingsruimte — ideaal voor een hobbyruimte, werkplaats of opslag. Hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen en de opstelling van de wasmachine. 1e verdieping: Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van elektrische haard. Dit waren voorheen twee slaapkamers maar wil je hem terugsplitsen? Dat is goed mogelijk. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Er is een bergkast aanwezig met daarin de HR cv-combiketel uit 2020 In het kort - Toplocatie centraal in Made, alles op loopafstand; - Keurig nette afwerking; - Openslaande tuindeuren; - Grote oprit voor meerdere auto's; - Garage met een verdieping; - 10 Zonnepanelen aanwezig uit 2023; - Nieuwe dakkapel aan de voorzijde 2024; - Tuin op het Zuidwesten waar je heerlijk kunt genieten van de zon; - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen; - Oplevering in overleg met de verkoper; Interesse? Bel / sms / Whatsapp ons op 06-27453524 of plan direct een bezichtiging in via onze website. We laten je graag zien waarom dit huis het waard is om te komen kijken. Heb je vragen over de verkoopdocumentatie of over jouw woonwensen? Neem dan gerust contact op met Bogaers Makelaardij. ALGEMEEN: Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Bogaers Makelaardij Made behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem gerust jouw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. In onze koopovereenkomsten dient de koper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen. De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst om dit door een iedere deskundige voorafgaand de onderhandelingen te laten controleren. Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.