De Vooghtstraat 304921 EL MadeStuivezand

Ben je op zoek naar een zeer leuk gelegen hoekwoning met de mogelijkheid om er helemaal jouw paleis van te maken? Neem dan gerust contact met ons op en kom dan snel kijken aan de Vooghtstraat 30 in Made! De woning is gelegen op een mooi perceel met een eigen oprit (tot in de tuin) met een totale grote van 222 m2!. In de achtertuin is een berging gelegen. Het huis is in de afgelopen jaren op diverse punten extra geisoleerd en heeft een goed energielabel C. Globale omschrijving: Begane grond: Via de voordeur stap je in de ruime hal met daarin de meterkast en een grote bergkast. Vanuit hier kom je in alle ruimtes op de begane grond. De woonkamer is een fraaie typische doorzonwoonkamer met een parketvloer en schouw. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is eenvoudig van opzet. Deze is dan ook al wat ouder en heeft geen specifiek inbouwapparatuur. Het toilet is gelegen onder de trap, is tot driekwart betegeld en voorzien van een fonteintje. 1e verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamer, een bergkast en de badkamer. Slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 & 3 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, wastafelmeubel en een toilet. 2e verdieping: Deze ruimte is middels een schuiftrap te bereiken. Hier bevindt zich een kamer die momenteel in gebruik is als hobbykamer. Op de voorzolder hangt de CV ketel (2021). Algemeen: - Het betreft een zeer leuk gelegen hoekwoning; - Een groot perceel van 222 m2; - De woning is in de loop der jaren extra geisoleerd en heeft een energielabel C; - Oplevering in overleg met de verkopers, kan in principe snel plaatsvinden; -- Plan eenvoudig zelf je bezichtigingsafspraak in op onze website bij contact --> afspraak maken en plan je bezichtiging voor de Vooghtstraat 30 direct in -- Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Bogaers Makelaardij Made behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem gerust jouw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. In onze koopovereenkomsten dient de koper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen. De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, dit door iemand te laten nameten. Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. -