Lignestraat 214921 ET MadeStuivezand

Ben je op zoek naar een leuk gelegen, fraaie en zeer goed onderhouden hoekwoning met een garage in Made? Maak dan snel een afspraak voor dit prachtige huis aan de Lignestraat 21. Het huis is in de loop der jaren keurig netjes onderhouden. Zo is recentelijk de gevel en het dak met stoom gereinigd en zijn daarna geïmpregneerd. Bijna het gehele huis is voorzien van kunststof kozijnen. De keuken heeft een lichte en moderne uitstraling. Ligging en omgeving Made behoort tot een van de zes dorpskernen van de Gemeente Drimmelen en is centraal gelegen tussen Breda, Oosterhout en Geertruidenberg. Made heeft diverse voorzieningen zoals winkels, horecagelegenheden, sportaccommodaties en een rijk verenigingsleven. Het dorp ligt dichtbij de A16 en A59 waardoor de verbinding met grote steden erg goed is. Het centrum van Breda is per auto in ca. 20 minuten te bereiken. Indeling van de woning: Via de voordeur kom je in de hal. Hier bevindt zich het toilet, meterkast, trapkast en een grote bergkast. De woonkamer is keurig netjes met een frisse afwerking en een fraaie laminaatvloer. De lichte keuken is voorzien van een koelkast, 5 pit gaskookplaat met afzuigkap, combi oven en uiteraard een vaatwasser. Het toilet is volledig betegeld. De achtertuin is volledig bestraat met een moderne grijze tegel en voorzien van een zijpoort. De garage is circa 17 m2 en voorzien van een grote bergzolder. 1e verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning; Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van rolluiken; Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde en heeft een vaste kast; De badkamer is voorzien van een ligbad / douche combinatie, wastafel met meubel en toilet. 2e verdieping: Op de voorzolder hangt de HR CV ketel (2011) en de wasmachine aansluiting. De dakramen zijn vernieuwd. Hier bevindt zich de vierde ruime slaapkamer. De afwerking is licht van kleur, laminaatvloer en veel bergruimte achter knieschotten. Algemeen: – Een fraai gelegen hoekwoning met garage; – Keurig nette afwerking; – Een onderhoudsvriendelijke achtertuin; – Gelegen op een leuke locatie in Made; – Oplevering in onderling overleg; Indien je vragen hebt over de verkoopdocumentatie of over jouw woonwensen, dan adviseren wij je deze tijdig te stellen aan Bogaers Makelaardij. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Bogaers Makelaardij Made behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem gerust jouw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM meetconstructie. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Mocht dit zeer belangrijk voor je zijn dan ben je uiteraard van harte welkom om een expert mee te nemen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging.