Van den Houtstraat 204921 EX MadeStuivezand

Op korte afstand van de dorpskern gelegen, aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met extra diepe oprit voor 3 auto's, vrijstaande garage/berging en een riante achtertuin. Made is een gemoedelijk dorp met een vriendelijke uitstraling dat door samenvoeging van een aantal dorpen is komen te vallen onder de "Groene gemeente" Drimmelen. Ondanks deze herindeling heeft Made altijd zijn dorpse karakter behouden. De in het centrum gelegen horeca, met daaromheen de winkels, geven het dorp een "echt hart". Het rijke verenigingsleven en de gemoedelijke sfeer dragen hier ook zeker aan bij. De bereikbaarheid is uitstekend, mede door de aansluiting op de A59 met verbindingen op de A58 en A16. Het Bourgondische centrum van Breda ligt op slechts 20 autominuten van deze woning verwijderd. Bouwjaar : ca. 1970 Perceel oppervlakte : 355 m² Inhoud : ca. 490 m³ Woonoppervlakte: ca. 139 m² Aanvaarding : in onderling overleg Begane grond: Entree/hal met meterkast (gemoderniseerd), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van inbouw reservoir en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast; royale living ca. 40 m² met een woonkamer voorzien van schouw met gashaard en een tuinkamer met zichtlijnen op de diepe achtertuin; keuken ca. 9 m² met L-vormige keukeninrichting voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en een oven; bijkeuken ca. 8 m² met aansluitingen ten behoeve van de was apparatuur en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer voorzijde ca. 10 m² met wastafel; slaapkamer achterzijde ca. 17 m²; slaapkamer achterzijde ca. 9 m²; geheel betegelde badkamer ca. 4 m² met ligbad/douche combinatie, wandcloset voorzien van inbouw reservoir en een wastafel in meubel. Tweede verdieping: Overloop met opstelling CV-combiketel en toegang tot bergruimte; slaapkamer ca. 12 m² met dakraam een toegang tot bergruimte achter de knieschotten. Garage/Berging: Vrijstaande stenen garage/berging ca. 20 m² voorzien van elektra, loopdeur en een elektrisch bedienbare garagedeur. Tuin: Circa 16 meter diepe achtertuin met groenborders, bestrating en gazon met een achterom via de oprit voor de garage/berging. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. -Verkoper attendeert koper uitdrukkelijk op het feit, dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien verkoper het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico van de koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. - Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.