Van Gilslaan 374921 EM MadeStuivezand

Zeer nette tussenwoning met een berging en achterom, gelegen op een prettige locatie in Made, vlakbij het sport- en natuurpark, scholen, winkels en diverse uitvalswegen. De woning is zichtbaar met zorg en liefde bewoond en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om naar eigen smaak te worden gemoderniseerd. Een ideale kans voor een starter die op zoek is naar een prettig en functioneel huis met potentie. De woning heeft energielabel D. BEGANE GROND: Via de voordeur betreedt je de hal, die toegang biedt tot de ruime woonkamer, de keuken, het toilet met fontein, een grote kast en de meterkast. In de grote kast bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en, indien gewenst, de vaatwasser. Tevens biedt de hal toegang tot de vaste trap naar de eerste verdieping, waaronder ook nog een ruime trapkast te vinden is. De doorzonwoonkamer biedt volop ruimte voor zowel een ruime, gezellige zit- als eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt er veel licht naar binnen, wat bijdraagt aan een lichte, aangename sfeer. Vanuit de zithoek geniet je van mooi uitzicht op de groenvoorziening aan de voorzijde. De keuken is klassiek van stijl, maar met zorg onderhouden. De keuken is uitgerust met een koelkast, combi-magnetron, afzuigkap en keramische kookplaat. Het keukenblok heeft een granieten aanrechtblad. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de compacte badkamer en een praktische kast. De eerste, royale slaapkamer is ontstaan door samenvoeging van twee slaapkamers. Dit is eenvoudig weer te realiseren indien gewenst. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchescherm, wastafelmeubel en radiator. Naast mechanische ventilatie zorgt het aanwezige raam voor natuurlijke ventilatie. Hoewel de stijl wat gedateerd is, verkeert de badkamer in goede staat en functioneert alles naar behoren. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De voorzolder biedt bergruimte aan beide zijden. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel (Atag anno 2022). De derde slaapkamer is van ruim formaat en voorzien van een groot Velux dakraam met dubbelglas, wat zorgt voor genoeg daglicht. De kamer is dankzij zijn afmetingen veelzijdig in te richten. Bijvoorbeeld als slaapkamer, maar ook als thuiswerkplek of hobbyruimte. TUIN: De ruime tuin is bereikbaar via de keuken. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een ruime, vrijstaande stenen berging over nagenoeg de gehele breedte van het perceel. Aansluitend aan de berging bevindt zich een een kleine overkapping voor stalling van fietsen en/of kliko's. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van straatwerk en enkele borders met een diversiteit aan planten. Een fijne bijkomstigheid is de praktische achterom, gelegen naast de berging, die directe toegang biedt tot de de Vooghtstraat. Samengevat: - Nette tussenwoning met een vrijstaande stenen berging en een achterom - Ideale ligging - Goed onderhouden - Klaar om naar eigen smaak te worden ingericht - Energielabel D - Ideale starterswoning