Oosterhuisweg 188423 VK MakkingaMakkinga-Buitengebied

Wonen op een plek met historie, ruimte en uitzicht, een bijzonder erf aan de rand van Makkinga Deze karakteristieke woonboerderij met bijgebouwen en ruim 3 hectare grond biedt alles voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een plek met een verhaal. Al sinds de jaren ’50 in bezit van dezelfde familie, met generaties die hier hebben geleefd en gewerkt. Een uniek object voor liefhebbers van het buitenleven. Woonboerderij met historie en comfort De vrijstaande boerderij stamt uit ca. 1930 en is door de jaren heen goed onderhouden. Met circa 149 m² woonoppervlakte en diverse bijgebouwen, waaronder een vernieuwde inpandige schuur, stallen, tuinhuis en paardenboxen, biedt dit erf tal van gebruiksmogelijkheden. Gelegen aan de rand van Makkinga, met voorzieningen dichtbij én directe toegang tot het omliggende landschap. Indeling begane grond Via de achterdeur betreedt u de bijkeuken met garderoberuimte, witgoedaansluitingen, stortbakje en de cv-ketel. Vanuit hier loopt u door naar de centrale gang met toegang tot de badkamer (voorzien van inloopdouche, ligbad, designradiator en badmeubel) en een apart toilet met fonteintje. De keuken (hoekopstelling, bouwjaar 2002) beschikt over een oven, 5-pits gasstel, afzuigkap, carrousel en gootsteen. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer met uitzicht op de achtertuin en de voormalige stookhut, nu tuinhuis met overkapping. Hier vindt u ook de toegang tot de kelder: authentiek, grotendeels droog. De woonkamer is sfeervol ingericht met een eiken houten vloer, gaskachel en grote ramen die uitkijken over de tuin en landerijen. Een klein keukenblok herinnert aan de tijd dat moeder van de verkoper hier inwoonde. De oude bedstee onder de trap is inmiddels verdwenen, maar de karakteristieke elementen zijn bewaard gebleven. Op de begane grond bevindt zich tevens een royale slaapkamer met inloopkast en eigen deur naar buiten. Dat is vast heel fijn wakker worden…. Verdieping De verdieping beschikt over een overloop met dakraam en wastafel, en drie slaapkamers. De kamers zijn voorzien van eigentijdse radiatoren, maar enkele ramen hebben nog enkel glas. De verdieping biedt volop ruimte voor verdere modernisering of herindeling. Bijgebouwen en buitenruimte •Grote inpandige schuur/garage (1998 vernieuwd) met overheaddeur, werkbank, zolder en doorgang naar de woning •Vrijstaande jongveestal van damwand wat momenteel fungeert als paardenboxen •Ligboxenstal van ca. 55 meter met voormalige melklokaal, melkput en dubbele deuren •Betonplaat en vaste mestopslag •Houten schuur met houthok en dieselolietank •Tuinhuis met overkapping en terras (voormalige stookruimte) Het erf is omgeven door gras, bomen, perkjes en een fraaie oprijlaan met bomenrij. Links grenst het perceel aan een schouwsloot; rechts aan een gewone sloot. De ligging biedt volledige privacy en vrij uitzicht over het eigen land en de omgeving. Ligging en omgeving Makkinga is een levendig dorp in de gemeente Ooststellingwerf met basisschool, huisarts, dorpshuis en sportvoorzieningen. Natuurliefhebbers bevinden zich op korte afstand van het Drents-Friese Wold en het Fochteloërveen. Oosterwolde, Appelscha en Wolvega zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden •Authentieke woonboerderij op ruim 3 hectare eigen grond •Vernieuwde schuur (1998), nieuw dak voorhuis (ca. 1990) •16 zonnepanelen (2021) op het schuurdak •Diverse functionele bijgebouwen, waaronder stallen en tuinhuis •De huidige bestemming is agrarisch, wat gelegenheid biedt voor agrarisch gebruik of eventueel andere invullingen als u besluit een bestemmingswijziging bij de gemeente in te dienen. •Het dak van de ligboxenstal en de jongveestal is van asbest. •Op het pad naar het weiland (perceel G 308) is recht van overpad gevestigd. •Rustige ligging met volledige privacy en prachtig uitzicht Geïnteresseerd in een erf met karakter, ruimte en mogelijkheden? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.