Buren 258754 CX MakkumMakkum

Kaart
  • 134 m²
  • 189 m²
  • 5
  • F
Wat worden mijn maandlasten?

Open Huis

  1. Zaterdag 3 oktober van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

Deze woning doet mee aan de Landelijke Open Huizen Route. Je bent van harte welkom, zonder afspraak! Aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Makkum staat een hele leuke twee-onder-een-kapwoning uit 1880. Een woning die weer anders is dan standaard. Hij is zelfs levensloopbestendig. De woning heeft wel wat liefde nodig! Wat je niet zou vermoeden als je voor de gevel staat, is dat het een boerderij is geweest. Het zit heel verrassend in elkaar. Geen rechttoe-rechtaan huis. Via de voortuin kom je bij de entree van de woning met een lange gang. Daar heb je het toilet en de badkamer met een ligbad en een wastafelmeubel. Daar kun je natuurlijk ook de wasruimte van maken. En dan kom je in de woonkeuken met apparatuur, met een doorloop naar de gezellige L-vormige woonkamer met een hoog plafond en ook een deur rechtstreeks naar de gang. Via de woonkeuken kun je ook naar deze extra kamer met een tweede badkamer met een inloopdouche, een wastafel en een extra toilet. Levensloopbestendig dus. De inpandige berging met een vliering en een nieuwe cv-ketel biedt doorgang naar de besloten achtertuin. Lekker zonnig op het westen en maar liefst 13 meter diep! Op de verdieping kom je via de ruime overloop met kastruimte bij 4 slaapkamers, met voor en achter een dakkapel. Via een vlizotrap kom je nog op een ruime bergzolder. Met op het dak ook nog 12 zonnepanelen. Wat een leuke woning, hè? Met verrassend veel ruimte en dan ook nog op zo’n mooie plek hier aan het IJsselmeer, in het pittoreske watersportdorp Makkum, waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Maak snel een afspraak voor het Start Open Huis op vrijdag 2 oktober. Leuk, tot dan! Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Levensloopbestendige indeling woning

    Slaap- en badkamer op de begane grond, extra kamer met 2e badkamer.

  • Diepe zonnige achtertuin

    Besloten tuin op het westen, circa 13 meter diep.

  • Zonnepanelen en nieuwe cv-ketel

    12 zonnepanelen op het dak en een nieuwe cv-ketel aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.239
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAKKUM A 4295
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.163x

Bekeken

44x

Bewaard

25-9-2026

Op Funda

Buurt

Makkum

Makkum
Inwoners
3.095
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.307

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.