Nieuw

It Hôf 178754 KD MakkumMakkum

Kaart
  • 140 m²
  • 436 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRustig hofje, keurig verzorgd, veel ruimte, mooie serre

Omschrijving

In een rustig hofje staat een degelijke, keurig verzorgde vrijstaande woning uit 2000. Die recent een upgrade heeft ondergaan. Wat gelijk opvalt aan de voorzijde is de zeer ruime oprit naar de carport en garage, waar je maar liefst vijf auto’s kwijt kunt. Daarnaast zie je direct de breedte van de woning en de ruime opbouw op de garage. Daardoor heb je binnen een enorme hoeveelheid ruimte! Via de hal met vernieuwd toilet kom je in de L-vormige woonkamer met vloerverwarming over de gehele begane grond, een pvc-vloer en een houtkachel. Daarnaast is er een prachtige en gezellige serre met een natuurstenen vloer. De halfopen keuken heeft diverse inbouwapparatuur en je loopt zo door naar de aangebouwde bijkeuken en de uitgebouwde, extra verbrede garage. De zonnige tuin op het zuiden is maar liefst 18 meter breed dankzij de ruime zijtuin. Er is ook nog een vrijstaande stenen schuur en uiteraard een achterom. Op de verdieping heb je twee slaapkamers aan de voorzijde met prachtig uitzicht over de landerijen. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer over de volle breedte met een schuifkast. Via een doorgang met een kastenwand kom je in de ruime vierde slaapkamer boven de garage. De badkamer heeft een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Via een vlizotrap kom je op een ruime bergzolder waar je een heleboel spullen kwijt kunt. Makkum is een gezellig watersportdorp waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Denk aan gezellige terrasjes, de sluizen naar het IJsselmeer, jachthavens, het strand en de mooie boulevard. Als je het vriendelijke hofje uitrijdt, ben je zo op de A7 en binnen een uur in Amsterdam, Groningen of Zwolle. Krijg je al zin in deze mooie en goed verzorgde vrijstaande woning? Maak dan snel een afspraak voor het Start Open Huis op donderdag 28 mei. Tot dan! Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.464
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
436 m²
Inhoud
651 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAKKUM F 543
Kadastrale kaart
Oppervlakte
436 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
180 m² (10,00 meter diep en 18,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

673x

Bekeken

13x

Bewaard

21-5-2026

Op Funda

Buurt

Makkum

Makkum
Inwoners
3.095
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.161

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.