Verkocht

It Mêd 178754 KK MakkumMakkum

€ 598.000 k.k.
Kaart
  • 166 m²
  • 509 m²
  • 5
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 augustus 2025
Verkoopdatum
26 augustus 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Je vaart zo vanaf de schitterende Friese wateren, via de duikers, naar deze vrijstaande woning aan It Mêd 17 in Makkum. Aan de vorm van de daken zie je meteen dat dit het type Rondeau is. De ronde lijnen van het dak symboliseren de golfbewegingen van deze unieke waterrijke omgeving. Je legt je boot aan bij een royale aanlegkade van 17 meter aan open vaarwater. De achtertuin ligt op het zuiden, dus je hebt de hele dag zon. Verder is er een vrijstaande houten berging en een achterom aan beide zijden van de woning. Aan de voorkant kijk je prachtig uit over de uitgestrekte landerijen. Je ziet de zon, achter de dijk, in het IJsselmeer ondergaan. De woning ligt in een doodlopende straat, dus je woont hier heerlijk rustig. De oprit is 8 meter lang en biedt plek voor twee auto’s. De garage is verbreed naar 4,5 meter en heeft een elektrische deur. De woning is in 2001 gebouwd en dus volledig geïsoleerd. Via de hal met toilet kom je in de ruime en lichte woonkamer met een mooie ronde serre en openslaande deuren naar de tuin. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De badkamer heeft een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog twee slaapkamers en een bergruimte met een warmte-terugwinsysteem. Makkum is een gezellig en pittoresk watersportdorp aan het IJsselmeer. Alle voorzieningen zijn hier binnen handbereik. Je rijdt zo de wijk uit richting de A7 en binnen een uur ben je bij Amsterdam, Groningen of Zwolle. Ben jij al een beetje verliefd geworden op deze prachtige vrijstaande woning aan het water? Maak snel een afspraak voor het Start Open Huis op vrijdag 8 augustus. Tot dan! Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.602
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
509 m²
Inhoud
704 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAKKUM F 595
Kadastrale kaart
Oppervlakte
509 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
204 m² (12,00 meter diep en 17,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.600x

Bekeken

57x

Bewaard

1-8-2025

Op Funda

Buurt

Makkum

Makkum
Inwoners
3.095
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.107

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.