Onder bod

Kerkstraat 238754 CP MakkumMakkum

Kaart
  • 139 m²
  • 126 m²
  • 1
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerUnieke ruimte, 139 m2 woonoppervlakte, dakterras 36 m2, starters?

Omschrijving

Dit is weer een bijzonder pand: Café de Belboei in Makkum. Graag zoeken we iemand die het café wil voortzetten. Maar er is ook steeds meer belangstelling van mensen die er woonruimte van willen maken. En dat kan na een bestemmingswijziging. Je kunt er ook gelijk in gaan wonen. Op de begane grond heb je dan al een woonoppervlakte van ongeveer 115 m². En als je er een rij bovenramen in maakt, heb je mooi lichtinval en geen inkijk. Via de hal met toilet kom je bijvoorbeeld in de woonkamer. De bar wordt dan een halfopen keuken en achterin heb je een eetgedeelte. Je kunt er ook nog een slaapkamer en badkamer in maken, en dan heb je een levensloopbestendige woning. Op de verdieping heb je een keukenblok, de wasmachineaansluiting en de badkamer met douche, toilet en wastafel. Verder is er nog een ruime slaapkamer. In totaal heb je dan ongeveer 150 m² woonoppervlakte! Er is een deur naar het dakterras van ongeveer 6 x 6 meter, op het westen. Je kunt hier dus tot laat van de zon genieten. Ook is er een houten schuur. Via een vaste trap kom je op de bergvliering, waar je eventueel ook zou kunnen slapen. Nou, daar valt wel wat leuks van te maken, hè? En dan is het ook nog eens heerlijk wonen in het idyllische watersportdorp Makkum. Met de oude haven en de sluizen naar het IJsselmeer. Je hebt hier ook een mooi strand met een gezellige boulevard. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Tot dan! Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.619
Status
Onder bod

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1883
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

MAKKUM A 923
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

15.790x

Bekeken

171x

Bewaard

11-7-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.