Slotmakersstraat 138754 EL MakkumMakkum

Kaart
  • 154 m²
  • 332 m²
  • 5
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerDichtbij haven IJsselmeer, ruim, levensloopbestendig, beroep aan huis

Omschrijving

Achter de dijk aan het IJsselmeer ligt weer een bijzondere, nagenoeg vrijstaande woning uit circa 1815. Midden in het centrum van Makkum. Van buiten doet niets vermoeden wat er zich achter de gevel bevindt. Het zijn namelijk twee wooneenheden onder één dak. En dat maakt het nét even anders dan standaard. De ruimte en privacy achter het huis geven je een enorm gevoel van vrijheid en er is altijd wel een plekje met zon of schaduw te vinden. Via de ruime achtertuin van 16 meter diep en 13 meter breed op het zuiden, kom je bij de voordeur van de woning. Er is een overkapping en de dubbele garage en ruime schuur bieden volop berg- of werkruimte, ideaal voor een bedrijf aan huis. Via de schuur kom je in de bijkeuken met wasruimte en is er een doorgang naar de woning. Via de voordeur kom je in de ruime hal met trapopgang en toegang tot de L-vormige woonkamer met houtkachel. Met daaraan vast een werkkamer, praktijk aan huis of een extra slaapkamer op de begane grond. De gezellige woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een deur naar de tuin. Via de doorgang naar de toiletruimte en bijkeuken kom je in de moderne badkamer met douche een wastafelmeubel en een aparte ruimte met ligbad. Door de ligging van de badkamer op de begane grond slaap je boven lekker door als daar gebruik van gemaakt wordt. Boven kom je via de ruime overloop met veel kastruimte in vier slaapkamers. Één van de slaapkamers heeft een vide met trap naar boven voor een bed of opslag. Er zijn drie dakkapellen. Daarnaast is er ook nog een bergzolder waar je veel spullen kwijt kunt. Je loopt zo voor een boodschap naar de winkels of voor een drankje naar een gezellig terrasje. En na een dag hard werken? Dan wandel je het achterdijkje op en stap je zo aan boord van je eigen boot om lekker te gaan varen. Hoe leuk is dat? Krijg je er al zin in? Maak dan snel een afspraak! Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.597
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1815
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
332 m²
Inhoud
695 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAKKUM A 4415
Kadastrale kaart
Oppervlakte
332 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
208 m² (16,00 meter diep en 13,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.441x

Bekeken

56x

Bewaard

25-4-2026

Op Funda

Buurt

Makkum

Makkum
Inwoners
3.095
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.156

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.