Noordplein 146581 WL MaldenMalden-Oost

In het centrum van Malden, direct boven alle mogelijke voorzieningen gelegen, luxe, zeer ruim bemeten en comfortabel appartement met balkon, eigen parkeerplaats, berging en fraai weids uitzicht. Het complex is gebouwd in 2005, volledig geïsoleerd en dus voorzien van een zeer gunstig energielabel. De centrumligging is uiterst comfortabel boven een bovengemiddeld compleet winkelcentrum. Daarnaast zijn Nijmegen en bijvoorbeeld Groesbeek met 45 holes golfbaan, uitgestrekte bosgebieden en recreatieplas in Mook, uitvalswegen (A73) op 5 tot 15 autominuten te bereiken Door de riante opzet, in totaal is er 148 m2 (!!), voelt iedere ruimte die je betreedt heerlijk ruim aan. Met name de woonkamer met open keuken en aangrenzende eetkamer met prachtig hoog plafond blinken hierin uit. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van de zon, de lange zijde met raampartijen en balkon ligt op het zuiden, dus is er in de winter ook heerlijk licht binnen. De afwerking is modern en luxe. Indeling: Centrale entree met trappenhuis en lift Appartement op de 2e verdieping: entree / gang / toegang tot berging/wasruimte met ketel en aansluitingen witgoed / toilet met inbouwreservoir in natuurtinten afgewerkt / grote slaapkamer van circa 20 m2 met toegang tot luxe en ruime badkamer in natuurtinten voorzien van inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafel / tweede grote slaapkamer van circa 18 m2 met eveneens toegang tot diezelfde badkamer en deur naar gang / zeer riante woonkamer met balkon, luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur, kookeiland met spoeldeel en doorloop naar eetkamer met prachtig hoog plafond (circa 4 meter) en mooi uitzicht. Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar 2005 - oppervlakte wonen 148 m2 - liftinstallatie - energielabel B - eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - berging - luxe afgewerkt - servicekosten: € 270,16 (+ € 153,68 gedurende 36 maanden, vanaf 1-1-2025 voor de vervanging van de lift) - € 42,35 voor stroom Energiebelangen winkelcentrum Malden ** Er ligt een mooi nieuw plan voor het centrum van Malden klaar om te realiseren. Er zullen meer bomen, gaan komen op het Noordplein. Hiervan is documentatie beschikbaar**