Schoolstraat 1306581 BG MaldenMalden-Oost

Wonen met comfort, ruimte én alle voorzieningen binnen handbereik! Welkom aan de Schoolstraat 130 in Malden! Dit praktische appartement ligt op een uitstekende locatie midden in het centrum, waardoor winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer letterlijk op loopafstand liggen. Dankzij de lift, de gelijkvloerse indeling en energielabel A is dit een comfortabele woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Bovendien beschik je over een royaal zonneterras (ca. 30 m²), een eigen inpandige berging én een parkeerplaats in de parkeergarage. Een ideale plek voor iedereen die comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Algemeen: Bouwjaar: ca 2003 - Woonoppervlak: ca. 90 m² - Buitenruimte: ca. 30 m² - Externe bergruimte: ca. 20 m² - Energielabel: A - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage - Gezonde VvE met als maandelijkse bijdrage: €179,56 Beschrijving: Dit appartement combineert comfort, gemak en een centrale ligging op een uitstekende manier. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de royale afmetingen volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en creëren een fijne leefruimte waar je ieder seizoen kunt genieten. Vanuit de woonkamer is het ruime zonneterras bereikbaar. Met maar liefst circa 30 m² is er meer dan voldoende plek om meerdere zitjes te creëren, buiten te eten of heerlijk van de zon en de levendige omgeving te genieten. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers die zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Praktisch gemak is hier volop aanwezig. Zo beschikt het appartement over een eigen inpandige berging voor fietsen en opslag, terwijl de auto veilig geparkeerd kan worden in de parkeergarage. Dankzij de liftinstallatie en de gelijkvloerse indeling is de woning bovendien uitstekend toegankelijk voor zowel ouderen als minder validen. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. Het appartement beschikt over energielabel A en is voorzien van dak- en muurisolatie en dubbel glas. Dat zorgt niet alleen voor een aangenaam wooncomfort, maar ook voor lagere energielasten. Locatie: De ligging is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Midden in het gezellige centrum van Malden woon je op korte afstand van supermarkten, winkels, restaurants, openbaar vervoer en diverse andere dagelijkse voorzieningen. Ook natuurgebieden, wandelroutes en uitvalswegen richting Nijmegen liggen binnen handbereik. Hierdoor combineer je het gemak van alle voorzieningen om de hoek met een uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Gelegen in het centrum van Malden - Twee fijne slaapkamers - Royale woonkamer van ca. 38 m² - Ruim zonneterras van ca. 30 m² - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage - Lift aanwezig - Energielabel A - Geschikt voor ouderen en minder validen - Aanvaarding in overleg (korte termijn is bespreekbaar)