Dahliastraat 786581 XN MaldenMalden-Oost

Modern afgewerkte, ruime tussenwoning met dakkapel en ca. 136 m2 woonoppervlak gelegen op loopafstand van het winkelcentrum van Malden. Deze instapklare woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, 10 zonnepanelen en goede isolatie. De woning is gunstig gelegen met het winkelcentrum en de bossen op loopafstand. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een brede groenstrook, wat de ligging niet alleen rustig maar ook kindvriendelijk maakt. Indeling: Via de voordeur kom je uit in het tochtportaal, met vervolgens een riante hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de keuken en woonkamer. De doorzonwoonkamer is enorm licht en ruim te noemen. Via de woonkamer is de luxe keuken te bereiken, welke voorzien is van de nodige inbouwapparatuur. Via de keuken loop je naar de strak aangelegde achtertuin met ruime stenen berging en achterom. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een luxe afgewerkte badkamer en een apart toilet. Via de vaste trap loop je naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping is de voorzolder gelegen, waar de witgoed-aansluiting is geplaatst evenals de CV-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Vervolgens loop je door naar de vierde ruime slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Volledig luxe verbouwde badkamer en toilet uit 2023; - Kunststof kozijnen uit 2018; - Fraai aangelegde achtertuin (2022); - Dakkapel aan de achterzijde uit 2001; - Woonoppervlak ca. 136 m2; - Voorzien van 10 zonnepanelen (2022); - CV-ketel met lease-contract. Maandelijkse kosten bedragen € 40,-. De huurovereenkomst is ingegaan op 29-09-2022 en loopt 5 jaar. De cv-ketel kan afgekocht worden voor ca. € 1.870,-