De Brem 136581 VS MaldenMalden-Oost

(ge)WOON OMGEVEN DOOR GROEN Ruime geschakelde woning met maar liefst 179 m² aan woonoppervlakte, vijf slaapkamers en twee badkamers, gelegen in een bosrijke en groene omgeving. De woning beschikt over een zeer diepe achtertuin van circa 25 meter diep met veel privacy en directe aansluiting op een parkje met speeltuin. Op loopafstand bevinden zich het centrum van Malden, diverse voorzieningen, sportclubs en het natuurgebied Heumensoord. WOONRUIMTE MET WERKKAMER Bij binnenkomst in de woning geeft de hal toegang de toilet met fonteintje. Tevens is vanuit de hal toegang tot een praktische berging met witgoedaansluitingen. Het woongedeelte bestaat uit een sfeervolle zitkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte met een open keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast bevindt zich een extra kamer aanwezig, geschikt als studeer- of speelkamer. Aan de achterzijde bevindt zich nog een tweede berging, met directe toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING MET DAKTERRAS De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer geeft toegang tot een dakterras. Deze slaapkamer beschikt tevens over een schuifdeur naar de badkamer. De royale badkamer is ook via de overloop bereikbaar en compleet ingericht met een ligbad, aparte (stoom)douche, dubbele wastafel en een wandcloset. TWEE SLAAPKAMERS & BERGING De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot twee royale slaapkamers en een tweede functionele badkamer, voorzien van een douche en een wastafel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime berging met opstelplaats voor de cv-installatie en voldoende bergruimte. ROYALE TUIN MET BERGING De achtertuin is ongeveer 25 meter diep, netjes aangelegd en gelegen op het zuidwesten, waardoor er volop zon is. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping en een aangebouwde berging, ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte. Achterin de tuin is een tweede berging geplaatst. Het linkerdeel daarvan is perfect voor het stallen van fietsen en biedt tevens een doorgang naar de achterzijde van het perceel. Via deze achterom is er directe toegang tot een gezellig en groen parkje. OMGEVING & BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving en grenst direct aan een parkje met speeltuin De Bongerd. Een basisschool bevindt zich op korte afstand, ideaal voor jonge gezinnen. Op loopafstand ligt het centrum van Malden, met een overdekt winkelcentrum, diverse supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden. Voor sportliefhebbers zijn er in Malden meerdere sportverenigingen, waaronder voetbal- en tennisclubs. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen, met onder andere het uitgestrekte bosgebied Heumensoord op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, de Radboud Universiteit en het centrum van Nijmegen zijn binnen 15 autominuten of circa 25 minuten fietsen te bereiken. De nabijgelegen A73 zorgt voor een snelle verbinding richting diverse steden. GOED OM TE WETEN: - Woonoppervlakte 179m² - Tuin ongeveer 25 meter diep - Het platte dak is recent gerepareerd. - Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2020. - 5 slaapkamers & 2 badkamers Plan een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke woning