Verkocht

De Hoef 516581 JH MaldenVerspreide huizen Malden

€ 409.000 k.k.
Kaart
  • 112 m²
  • 135 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2025
Verkoopdatum
22 juli 2025
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving gelegen ruime en uitgebouwde eengezinswoning met een houten tuinberging en zonnige achtertuin met achterom gelegen op het zuidwesten. Aan de voorzijde biedt de woning een vrij uitzicht en er zijn voldoende parkeerplaatsen en ook speelplaatsen op korte afstand aanwezig. Deze leuke eengezinswoning is gelegen in de gewilde woonwijk "Hoogenhof". Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, praktische provisieruimte onder de trap, open keuken met inbouwapparatuur, royale uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren (aluminium) naar de zonnige tuin. De woonkamer is voorzien van een houten vloer in visgraatmotief. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer zeer royaal is en beschikt over een inbouwkast, badkamer voorzien van een douchecabine, toilet en vaste wastafel. 2e verdieping: ruime zolderruimte met dakraam en de cv-opsteling. Het is mogelijk om op deze verdieping een slaapkamer te realiseren. Diverse gegevens: De keuken beschikt over de volgende apparatuur: combioven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vriezer en koelkast. Er zijn rolluiken en 6 zonnepanelen aanwezig. De woning is voorzien van een Intergas cv-ketel, bouwjaar 2013. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie. Gelegen in een gezellige, groene wijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals scholen, sportverenigingen, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Heumensoord, ideaal voor wandel- en fietstochten. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van uitvalswegen, bent u snel in Nijmegen en andere omliggende steden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 409.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.652
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN C 2450
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.654x

Bekeken

19x

Bewaard

20-5-2025

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Malden

Malden
Inwoners
1.490
Gezin met kinderen
47%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.972

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.