Gladiolenstraat 506581 XC MaldenMalden-Oost

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met veel potentie? Dan is de Gladiolenstraat 50 zeker de moeite waard om te bezichtigen! Deze tussenwoning biedt maar liefst ca. 104 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, en heeft de mogelijkheid om jouw persoonlijke stempel erop te drukken. Met 4 slaapkamers, een diepe verzorgde achtertuin en een aparte stenen berging, is dit een fijne basis voor een comfortabel thuis. De woning ligt aan mooi rustig hofje in een kindvriendelijke woonwijk, met veel groen in de omgeving. De woning ligt ideaal ten opzichte van veel voorzieningen zoals winkelcentrum en openbaar vervoer. De basisschool ligt zelfs om de hoek! Laten we snel binnen kijken... Begane grond De entree bevindt zich via de voortuin, waarna je binnenkomt in de hal met toegang tot de meterkast (klikgroepen), een toiletruimte, royale trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Ook heb je hier toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde en is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, sfeervolle gashaard en glasvezelaansluiting. De half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot drie fijne slaapkamers, alle met veel natuurlijk licht. De badkamer is neutraal ingericht met een bubbelbad, douche, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator, spotjes en raam. Ook is er op de overloop een separate ruimte (voormalige badkamer) voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping met dakvenster, knieschotten voor extra bergruimte en separate ruimte voor de Cv-ketel (Atag, 2023). Hier bevindt zich nog een ruime slaapkamer voorzien van twee dakkapellen met kunststof draaikiepramen en veel opbergruimte. Tuin: De tuin is gelegen op het noordwesten, een ruim terras, een vijver en achterom via de poort. De stenen berging van ca. 10 m² met elektra, is ideaal voor het stallen van de fietsen, opbergen van spullen en het plaatsen van bijv een werkbankje. De achtertuin is een fijne plek om lekker de kunnen genieten. Daarnaast is er aan de voor- en achterzijde een buitenkraan. Algemeen - Woonoppervlakte: ca. 104 m² - Berging ca. 10 m² - Perceeloppervlakte: 154 m² - Energielabel: C (geldig tot 10-12-2034) - Bouwjaar: 1966 Bijzonderheden - 4 slaapkamers, 1 badkamer - Voorzien van kunststof kozijnen met draaikiepramen en dubbele beglazing - Vloerverwarming op de begane grond - Cv-ketel (Atag) uit 2023 - De pomp van de vloerverwarming is in 2024 vervangen - In ca. 2005 zijn de dakpannen vernieuwd Wil je graag zelf ervaren hoe dit huis aanvoelt? Neem dan contact op en plan snel een bezichtiging!