Verkocht

Gladiolenstraat 76581 XA MaldenMalden-Oost

€ 360.000 k.k.
Kaart
  • 95 m²
  • 244 m²
  • 4
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2025
Verkoopdatum
19 juni 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ben je huurder bij Oosterpoort of Waard Wonen in de gemeente Heumen of gemeente Berg en Dal dan heb je vanaf 1 juli 2024 als eerste de kans om een woning van Oosterpoort te kopen. Dit noemen we Koopvoorrang. Met Koopvoorrang geven we huurders een kans om een woning te kopen. De sociale huurwoning die vrijkomt kan Oosterpoort dan weer verhuren. Hiermee bevorderen we de doorstroming op de woningmarkt. Je hebt 2 weken om je interesse voor een koopwoning kenbaar te maken; einddatum VRIJDAG 23-5-2025 12.00 uur. In deze weken heb je voorrang bij het bezichtigen en het aankopen van de woning. De huurder die de hoogste prijs biedt, mag de woning kopen. Een woning kopen met Koopvoorrang? Er gelden wel een aantal spelregels: - Je zegt de huur op van je sociale huurwoning in gemeente Berg en Dal of gemeente Heumen. De huurovereenkomst eindigt binnen 3 maanden na de levering van de koopwoning. Je gaat zelf minimaal 2 jaar in de koopwoning wonen. - Op vind je alle spelregels. ***** Deze woning aan Gladiolenstraat 7 in Malden is een paradijs voor wie rustig wil wonen, maar toch met de voordelen dat het winkelcentrum op enkele loopminuten ligt en dat het slechts een kwartier rijden is om in de dynamiek van Nijmegen van te zijn. We gaan snel naar binnen..... Via de entree komen we in een gang, voorzien van toiletruimte, meter- en trapkast. De trap leid je naar de eerste verdieping, terwijl de toegang tot de woonkamer en keuken een belofte van gezelligheid in zich draagt (op de artist impression een voorbeeld hoe het kan worden). De keuken is al bij de woonkamer betrokken en zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Vanuit de keuken is de royale tuin te bereiken. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en een functionele badkamer (met wasmachine-aansluiting) die wacht op jouw persoonlijke touch. Op de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, vinden we de vierde slaapkamer met dakkapel. Op de voorzolder is het plekje van de cv-ketel (Nefit 2021). Uiteraard ook nog voldoende bergruimte achter de knieschotten. Aangezien het een hoekwoning betreft, is er een extra ruime tuin aan de zijkant, naast de gebruikelijke voor- en achtertuin (gelegen op het zuidwesten), en een eigen garage achter de woning met een privéparkeerplaats op eigen terrein. Bijzonderheden: - Er is een projectnotaris van toepassing, namelijk Daad Notarissen te Beek/Groesbeek. Deze notaris is onlosmakelijk verbonden met deze transactie; - Er is een bouwkundig rapport en asbestinventarisatierapport beschikbaar, deze zijn in te zien via het Move-account; - Energielabel D; - De woning zal worden verkocht in de status waarin deze zich bevindt tijdens de bezichtiging; - Vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules welke van toepassing zijn op deze transactie (o.a. zelfbewoningsplicht van 2 jaar, ouderdomsclausule, 'niet feitelijke bewoning door eigenaar'). Deze woning wacht op jouw persoonlijke invulling. Laat deze kans niet glippen en maak van dit huis jouw thuis! ***** Heb je interesse in een koopwoning met Koopvoorrang? Zorg dat je op de hoogte bent van het aanbod. Meld je aan en ontvang een bericht als een woning in de verkoop komt. Op de website lees je hoe je je kunt aanmelden.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Ruime hoekwoning met garage

    Hoekwoning met vier slaapkamers, garage en ruime tuin.

  • Tuin op het zuidwesten

    Ruime voor-, zij- en achtertuin op het zuidwesten.

  • Privéparkeerplaats op eigen terrein

    Eigen parkeerplaats direct achter de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.789
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN G 5591
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
136 m² (11,00 meter diep en 12,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

7.169x

Bekeken

124x

Bewaard

9-5-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.