Hooischelf 216581 SL MaldenMalden-Oost

Lichte tussenwoning gelegen op zeer korte afstand van uitgestrekte bossen, winkelcentrum Malden en diverse andere voorzieningen. Deze charmante woning, gebouwd begin jaren ’80, is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk en vormt daardoor de perfecte plek voor starters en jonge gezinnen. De woning beschikt over een gunstig op het zuiden gelegen achtertuin, voorzien van een achterom en een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van tuinmeubilair of fietsen. De Hooischelf is een rustige straat met veel groen en voldoende parkeergelegenheid, terwijl de ligging toch zeer centraal is met snelle toegang tot diverse uitvalswegen richting Nijmegen en de snelwegen. Indeling: Via de entree bereik je de hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet met fontein. De L-vormige woonkamer is licht en ruim, met een eenvoudige open keuken die door een praktische eetbar wordt gescheiden van het zitgedeelte, wat zorgt voor een gezellige en open sfeer. Aangrenzend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur die toegang biedt tot de verzorgde voortuin. De gehele begane grond is voorzien van een warme parketvloer, wat bijdraagt aan de sfeervolle uitstraling van de woning. Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui directe toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is recentelijk compleet gerenoveerd en van alle gemakken voorzien: een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een toilet en praktische inbouwkasten voor extra opbergruimte. Natuurlijk daglicht komt binnen via een Velux dakraam, wat zorgt voor een frisse en aangename sfeer. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime voorzolder met diverse bergruimten en de c.v.-opstelling (merk: Remeha Avanta, bouwjaar 2012). Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren door het plaatsen van een dakkapel, wat de woonruimte verder vergroot. Tuin: De zonnige achtertuin, gericht op het zuiden, is voorzien van een praktische achterom, een sfeervolle overkapping en een stenen berging. Aan de achtergevel is een groot zonnescherm gemonteerd, dat zorgt voor comfortabele schaduw op zonnige dagen. De verzorgde voortuin biedt ruimte om een auto te parkeren, wat de bereikbaarheid en het gemak vergroot. Bijzonderheden: Recent vernieuwd toilet Moderne, volledig gerenoveerde badkamer Zonnige tuin op het zuiden met groot zonnescherm Warme houten vloer op de gehele begane grond Nieuwe c.v.-installatie uit 2012 voor optimale verwarming Rustige, kindvriendelijke ligging nabij het centrum en voorzieningen Mogelijkheid tot het creëren van vier slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin