Verkocht

Vieracker 536581 JV MaldenVerspreide huizen Malden

€ 675.000 k.k.
Kaart
  • 141 m²
  • 505 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2024
Verkoopdatum
12 januari 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ontdek de charme van Vieracker 53, een prachtige vrijstaande woning gelegen in een prettige en rustige wijk van Malden. Deze comfortabele woning, gebouwd in 2005, biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een praktische indeling. Een heerlijk lichte en ruime woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond en ook op de 2e verdieping 2 royale slaapkamers met badkamer maken deze woning uniek. Een garage met eigen oprit maken het plaatje compleet. De woning ligt in een jonge wijk met het winkelcentrum van Malden, een basisschool en een kinderdagverblijf op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen nabij. Algemeen: - Bouwjaar: 2005 - Aantal slaapkamers: 3 - Tuinligging: rondom - Woonoppervlak: ca. 141 m² - Perceeloppervlak: 505 m² - Energielabel: A - Aanvaarding: in overleg Bijzonderheden: - Duurzaamheid: de woning is goed geïsoleerd en heeft een Nefit Proline C.V.-ketel uit 2022. De woning beschikt verder over mechanische ventilatie en heeft dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing (HR+), wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. - Toegankelijkheid: door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning eveneens toegankelijk voor senioren. - Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer begane grond. - Parkeergelegenheid: Volop parkeermogelijkheden zowel op eigen terrein als in de nabije omgeving. - Garage in spouw. Indeling: Begane grond: Vanuit de lichte hal de royale woonkamer met veel natuurlijk licht. De zithoek kenmerkt zich door de ramen rondom en de nette open keuken is ingericht met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en combimagnetron. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is een ruime overloop, met plek van de cv-ketel (Nefit 2022) en mechanische ventilatie en bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Een tweede badkamer, voorzien van op deze verdieping zorgt ervoor dat deze woning ook zeer geschikt is voor gezinnen. De afmetingen van de slaapkamers bieden zeker mogelijkheden tot opsplitsen, zodat desgewenst één of twee extra kamers gecreëerd kunnen worden. Vliering: Met een vlizotrap is een praktische vliering te bereiken, ideaal voor het opslaan van niet-dagelijkse spullen. Tuin: De tuin rondom het huis biedt volop mogelijkheden. De achterzijde heeft een zonnig terras (2022 opnieuw betegeld), maar ook de zijkanten kunnen naar eigen inzicht volop worden benut voor terras, planten of speelmogelijkheden. Aan de zijkant van de woning staat een ruim houten tuinhuis met dubbele deur. Hier is genoeg opbergruimte of zelfs stalling van (aanhang)wagen mogelijk. Garage: De woning heeft een aangebouwde garage met voldoende ruimte voor één auto, fietsen en extra opslag. De garage is voorzien van elektra en water, wat extra mogelijkheden biedt voor kluswerkzaamheden of hobbyruimte. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor het witgoed. Beleef zelf de rust en het comfort van Vieracker 53. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige woning biedt!

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Ruime woning met 3 slaapkamers

    Vrijstaande woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers.

  • Energielabel A en isolatie

    Goed geïsoleerd met HR+ glas en Nefit C.V.-ketel.

  • Tuin rondom met terras

    Rondom tuin met zonnig terras en houten tuinhuis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.787
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
505 m²
Inhoud
635 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN C 2901
Kadastrale kaart
Oppervlakte
505 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

10.079x

Bekeken

59x

Bewaard

13-12-2024

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Malden

Malden
Inwoners
1.490
Gezin met kinderen
47%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.972

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.