Westerkanaaldijk 9-D6581 KC MaldenVerspreide huizen Heumen

€ 1.002.500 v.o.n.
Kaart
  • 183 m²
  • 1.330 m²
  • 4
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?

Onderdeel van project

Westerkanaaldijk 9 Malden

Omschrijving

De verkoop is gestart | Ontdek de combinatie van landelijk wonen en moderne luxe Gelegen op royale percelen, op de grens van Gelderland, Limburg en Noord-Brabant, worden vier twee-onder-een-kapwoningen in landelijke stijl gerealiseerd. Malden is een groene en landelijke gemeente, pal ten zuiden van Nijmegen en grenzend aan zowel Brabant als Limburg. Gelegen nabij het water van het Maas-Waal kanaal, omgeven door bossen en recreatiegebieden, ben je met de auto in enkele minuten in het bruisende centrum van Nijmegen. De woningen met karakteristieke luiken hebben een woonoppervlak van ca. 183 m² en zijn bereikbaar via de gezamenlijke oprijlaan. De voordeur biedt toegang tot de royale hal met vide. De L-vormige woonkamer is voorzien van veel raampartijen en openslaande tuindeuren, aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken. De eerste verdieping is ingedeeld in vier slaapkamers, badkamer en een apart toilet. De master bedroom is voorzien van een inloopkast en de badkamer wordt voorzien van ligbad, douche en een dubbele wastafel. Via een vlizotrap bereik je de bergruimte. De reservering van de woningen gebeurd op volgorde van binnenkomst van de aanmeldingen. Voor vragen of een reservering graag contact op nemen met Hans Janssen Makelaars. Bezichtigen is niet mogelijk, aangezien de woningen nog gerealiseerd moeten worden. In dezelfde wijk zijn echter vier identieke woningen reeds opgeleverd.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Landelijk wonen nabij Nijmegen

    Gelegen op de grens van Gelderland, Limburg en Noord-Brabant.

  • Twee-onder-een-kap met vide

    Vier slaapkamers, royale hal met vide en L-vormige woonkamer.

  • Open keuken en tuindeuren

    Open keuken aan de voorzijde en openslaande tuindeuren.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.002.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.478
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
1.330 m²
Inhoud
794 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

HEUMEN
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.330 m²

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht

Populariteit

1.553x

Bekeken

18x

Bewaard

6-3-2026

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Heumen

Malden
Inwoners
570
Gezin met kinderen
50%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.