Van Irhovenstraat 55398 HX Maren-KesselMaren-Kessel

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een vleugje dorpsgezelligheid! Een huis met een verhaal Sommige woningen wisselen regelmatig van eigenaar, maar dat geldt niet voor de Van Irhovenstraat 5. Deze vrijstaande woning is in 1999 door de eerste bewoners zelf gebouwd en is al die jaren hun thuis geweest. Hier zijn heel wat familieherinneringen gemaakt en inmiddels is het aan de volgende generatie om het huis een nieuw hoofdstuk te geven. Een mooi moment om het stokje over te dragen aan nieuwe bewoners! Ruimte voor nu én later Een groot pluspunt van deze woning is de levensloopbestendige indeling. Met een slaapkamer en complete badkamer op de begane grond kun je hier prima gelijkvloers wonen. En met nog eens twee slaapkamers, een werkkamer en een tweede badkamer boven is er ook voor een gezin volop ruimte. De royale leefkeuken en de serre aan de achterzijde zijn fijne plekken om samen te komen. Verder is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vloerverwarming op de gehele begane grond, zelfs in de garage en rolluiken aan de achterzijde. Aan comfort is dus zeker gedacht! Buiten genieten Ook buiten is het goed toeven. De keurig aangelegde tuin biedt verschillende fijne zitplekjes en dankzij de extra schuur, inpandige garage en oprit voor twee auto's is er ook aan praktische ruimte geen gebrek. Of je nu groene vingers hebt of liever met een kop koffie van de tuin geniet, hier kan het allebei. En wie graag wat verder van huis gaat, kan in de omgeving zijn hart ophalen. Maren-Kessel ligt vlak bij de Maas, waar je heerlijk kunt fietsen over de slingerende dijken en genieten van de weidse uitzichten. Ook wandelaars komen aan hun trekken. Zo voert het Rondje Historisch Kessel je langs oude dorpsplekjes, bijzondere verhalen en mooie stukjes natuur. Of maak een uitstapje naar de Kesselse Waard en de Lithse Ham. Kortom, voor een mooie wandeling of fietstocht hoef je hier niet ver van huis. En daarna? Lekker terug naar je eigen tuin! Klein dorp, groot verenigingsleven! Maren-Kessel is zo'n dorp waar mensen elkaar nog kennen en waar regelmatig iets te beleven valt. Voetbalvereniging Maaskantse Boys speelt daarin een belangrijke rol. Er wordt niet alleen gevoetbald, maar ook van alles georganiseerd, waaronder het jaarlijkse Mennus-toernooi. Ook de actieve carnavalsvereniging weet hoe je een feestje moet bouwen. En met een basisschool in het dorp is het ook voor jonge gezinnen een fijne plek om te wonen. Kortom, een dorp waar je voor gezelligheid niet per se de auto hoeft te pakken! Klaar voor een nieuw hoofdstuk Na ruim 25 jaar is het tijd voor nieuwe bewoners aan de Van Irhovenstraat 5. Een degelijk en comfortabel familiehuis op een rustige plek, met volop mogelijkheden voor verschillende levensfasen. Een woning waar al heel wat mooie herinneringen zijn gemaakt en waar ongetwijfeld nog vele zullen volgen. Kom gerust eens kijken! Feiten en cijfers: - Bouwjaar 1999 - Goede locatie – leuke, rustige straat met een diversiteit aan woningen - De woning is levensloopbestendig - Vrijstaande woning met oprit voor 2 auto’s - Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Begane grond (incl. garage) is voorzien van vloerverwarming - Royale leefkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Serre aan de achterzijde - Achterzijde woning begane grond en eerste verdieping voorzien van rolluiken - Praktische wasruimte - Slaapkamer op de begane grond met airconditioning en schuifpui naar de achtertuin - Ruime badkamer gelegen op de begane grond met ligbad, douche, dubbele wastafel & toilet - 2 slaapkamers en een werkkamer op de eerste verdieping - Tweede badkamer op de 1e verdieping met douche, wastafel en toilet - Middels een vlizotrap naar zolder met veel opbergmogelijkheden - Vanuit werkkamer toegang tot royale berging/vliering - Inpandige garage met vloerverwarming, elektriciteit en wateraansluiting - Keurige aangelegde tuin met toegang achterom en diverse mogelijkheden om lekker te zitten - Extra schuur aan zijkant van de woning Aanvaarding in overleg