Groot Welsden 1106269 EW MargratenGroot- en Klein-Welsden

Op een werkelijk schitterende locatie aan de rand van Margraten in het mooie gehucht Groot Welsden, is deze volledig te renoveren en te moderniseren half-vrijstaande woning met ruime aanbouw te koop. De woning heeft de potentie om er iets mooi's van te maken gezien de prachtige landelijke locatie. De woning is gedateerd maar bied veel mogelijkheden. Margraten heeft een eigen winkelcentrum en school voor basis--onderwijs. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Maastricht.en de diverse mooie wandel- en natuurgebieden. Souterrain: Te bereiken via trap keuken grote gewelfde kelder. Begane grond: Entree met voordeur en hal met meterkast en trap naar verdieping. `Woonkamer aan de voorzijde en ruime eetkamer/keuken aan de achterzijde, Bergkeuken met achter-ingang en toegang tot de achter/naast de woning gelegen garage en de zij- en achtertuin. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de vijf slaapkamers en de badkamer. Bieden vanaf € 150.000,- Het pand wordt verkocht “as is, where is” De koper accepteert het object in de staat waarin het zich bevindt, inclusief alle eventuele zichtbare of verborgen gebreken. De verkoper geeft hiervoor geen garanties of aansprakelijkheid. Het wettelijke conformiteitsvereiste uit artikel 7:17 BW is niet van toepassing. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1930 Gebruiksoppervlakte : 195 m2 Perceel oppervlakte: 488 m2 * alle opgegeven maten zijn circa maten, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan slechts tot stand komen ingeval van wederzijdse schriftelijke overeenstemming Aan eventuele onvolkomenheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Deze informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, tussentijdse verkoop voorbehouden. De koopoverkomst tussen verkoper en koper komt pas tot stand indien beide partijen schriftelijk de koopakte hebben ondertekend, alsmede dat deze overeenkomst tot stand komt onder opschortende voorwaarde dat beide partijen deze akte ondertekenen. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met mijn kantoor