Zonnedauw 75738 CT MariahoutVerspreide huizen Mariahout

Schitterende en uitstekend onderhouden eindwoning uit 2018 met energielabel A! Op een mooie en rustige locatie in Mariahout staat deze schitterende eindwoning uit 2018. Een moderne en uitstekend onderhouden woning met maar liefst 107 m² woonoppervlakte, energielabel A en volop ruimte voor het hele gezin. Dankzij het jonge bouwjaar beschik je hier bovendien over een jonge keuken, een complete badkamer en moderne voorzieningen. De woning is met zorg gebouwd en onderhouden en dat is direct zichtbaar. De combinatie van de lichte woonkamer, strakke afwerking, drie ruime slaapkamers, een royale tweede verdieping en de fraai aangelegde tuin maakt dit een bijzonder compleet geheel. En met de mogelijkheid om de ruime open zolder te gebruiken als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, is er aan ruimte absoluut geen gebrek. Ook buiten is het uitstekend verzorgd. De voortuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd en de achtertuin is sfeervol ingericht met onder andere een mooie overkapping, terras, stenen berging en achterom. Begane grond Via de ruime entree kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich de meterkast, het modern uitgevoerde toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en ruim. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en ontstaat een prettige en open leefruimte. De strak afgewerkte witte wanden geven de woonkamer een frisse en moderne uitstraling en vormen een mooie basis voor iedere inrichting. De woning beschikt over houten kozijnen met HR++ glas en is volledig geïsoleerd. De begane grond wordt verwarmd middels comfortabele vloerverwarming. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over een groot aanrechtblad, waardoor je hier volop werkruimte hebt. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, combi-oven en vaatwasser. Een fijne plek om uitgebreid te koken en tegelijkertijd gezellig in verbinding te blijven met de woonkamer. Eerste verdieping Via de fraaie overloop bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich maar liefst drie ruime slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of bijvoorbeeld een logeerkamer. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over airconditioning. De moderne badkamer is eveneens afkomstig uit het bouwjaar 2018 en is compleet uitgevoerd. Je beschikt hier over een bad, separate douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een technische ruimte met onder andere de cv-ketel, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De rest van de verdieping bestaat uit een ruime en lichte open bergzolder. Dankzij de royale afmetingen en de prettige lichtinval is dit veel meer dan alleen een bergzolder. De ruimte leent zich uitstekend als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of speelruimte. Mogelijkheden en ruimte genoeg! Tuin De achtertuin is mooi aangelegd en strak afgewerkt. De tuin is bovendien bijzonder onderhoudsvriendelijk, waardoor je hier vooral kunt genieten van het buitenleven. Een echte meerwaarde is de fraaie overkapping achter in de tuin. Hieronder is een fijne zitplek gecreëerd. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging, ideaal voor fietsen en het opbergen van tuinspullen. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Ook de voortuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd en zorgt voor een verzorgde eerste indruk van de woning. Parkeren Rondom de woning is volop parkeergelegenheid aanwezig. Ook in de directe omgeving kan openbaar worden geparkeerd, waardoor parkeren voor bewoners en bezoekers eenvoudig is. Locatie De woning ligt aan de Zonnedauw, op een mooie en rustige locatie in het gemoedelijke dorp Mariahout. De ligging is ideaal voor wie rustig en dorps wil wonen, maar tegelijkertijd de voorzieningen en omliggende plaatsen binnen handbereik wil hebben. In de directe omgeving bevinden zich diverse speeltuinen, waardoor ook voor gezinnen met kinderen een prettige woonomgeving ontstaat. Mariahout staat bekend om zijn groene en dorpse karakter. Vanuit de woning ben je bovendien snel in omliggende plaatsen zoals Lieshout, Beek en Donk en Gemert. Bijzonderheden - Schitterende eindwoning uit 2018 - 107 m² woonoppervlakte; - Moderne en jonge keuken en badkamer - Energielabel A, HR++ glas en volledig geïsoleerd; - Vloerverwarming op de begane grond - Uitstekend onderhouden - Eén slaapkamer voorzien van airconditioning; - Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte; - Strak en onderhoudsvriendelijk aangelegde voor- en achtertuin; Plaatselijk bekend Zonnedauw 7 5738 CT Mariahout Kadastraal bekend Gemeente Lieshout Sectie C Perceelnummer 1866 Perceelgrootte 170 m² Contact Benieuwd naar deze schitterende eindwoning in Mariahout? Neem dan contact op met Van Nunen Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten je deze mooie en complete woning graag persoonlijk zien! Disclaimer Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Ondanks deze zorgvuldigheid kunnen aan de inhoud van deze brochure geen rechten worden ontleend. De vermelde gegevens zijn bedoeld als algemene informatie en dienen niet te worden beschouwd als een aanbod. Afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. Geïnteresseerden worden geadviseerd de woning zelf te inspecteren en de voor hen relevante gegevens te controleren.