Zr Persoonsstraat 155738 BV MariahoutMariahout

Ben je op zoek naar een heerlijk ruime gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Deze royale, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning biedt alle ruimte die een (groeiend) gezin zich kan wensen. Gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, geniet je hier van optimaal wooncomfort. Met een keurig aangelegde voortuin, een lange oprit en een eigen garage is de eerste indruk van dit huis direct uitnodigend. BEGANE GROND Via de entree aan de zijgevel stap je binnen in een opvallend ruime hal die is voorzien van een karakteristieke travertin tegelvloer. Hier bevindt zich de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en een tussenportaal dat toegang biedt tot de toiletruimte en de leefruimtes. De toiletruimte is geheel betegeld en uitgerust met een hangend closet en een fonteintje. De sfeervolle woonkamer in L-vorm beschikt over dezelfde travertin tegelvloer, strakke stucwerk wanden en een gezellige houthaard aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd, waardoor er een lichte eetkamer is ontstaan die met dubbele deuren in verbinding staat met de woonkamer. Vanuit deze eetkamer bereik je via een klein halletje direct de achtertuin. De halfopen keuken is netjes opgesteld in een hoek en voorzien van een fornuis, oven en afzuigkap, met een raam dat uitkijkt op de oprit. Direct aan de keuken grenst de praktische, deels betegelde bijkeuken/berging met een stortgootsteentje en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. EERSTE VERDIEPING De vaste, fraaie houten trap brengt je naar de overloop op de eerste verdieping, die is voorzien van vloerbedekking en extra lichtinval heeft dankzij een groot raam. Hier bevinden zich drie slaapkamers, allen afgewerkt met vloerbedekking. Aan de voorzijde liggen twee kamers: een compactere slaapkamer met een grote vaste kast, en een ruimere kamer met een vaste wastafel en twee handige vaste kasten. Aan de achterzijde ligt de zeer royale ouderslaapkamer. De badkamer is uitgevoerd in neutrale lichte en donkere kleuren en is slim ingedeeld: deze is namelijk zowel vanaf de overloop als direct vanuit de ouderslaapkamer bereikbaar. De badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche, een hangend toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop vind je veel bergruimte onder de schuinte van de kap, een groot berghok aan de voorzijde en de opstelling voor de CV-ketel. Aansluitend ligt de vierde, grote zolderslaapkamer. Deze kamer heeft een vloerbedekking, extra bergruimte achter knieschotten (bereikbaar via twee toegangsluiken) en een wastafel. Een groot dakraam aan de achterzijde zorgt hier voor een prettige lichtinval. TUIN De achtertuin is grotendeels betegeld, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van groene plantenborders. Achter in de tuin staan twee praktische semibergingen/overkappingen die ideaal zijn voor het stallen van fietsen of het droog opslaan van haardhout. De tuin is eenvoudig achterom bereikbaar via een poort vanaf de oprit. GARAGE De woning is voorzien van een lange oprit met ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. De aangrenzende garage beschikt over een stalen kanteldeur en is uitgerust met elektra. Een ideale ruimte voor de auto, de fietsen of als klusruimte. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 177 m² - Ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage - Maar liefst 4 slaapkamers aanwezig - Sfeervolle L-vormige woonkamer met gezellige houthaard - Uitgebouwde eetkamer aan de achterzijde met dubbele deuren naar de woonkamer - Badkamer direct toegankelijk vanaf de ouderslaapkamer én de overloop - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen - Lange oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's