Hooilandweg 108106 PE MariënheemBuitengebied Mariënheem

Op een aantrekkelijke locatie, op steenworp afstand van Raalte dorp, bereikt u via uw eigen oprijlaan deze prachtige riet gedekte Villa. Het Landhuis is in 1997 gebouwd op een perceel van maar liefst 26.625 m² waaronder het woonperceel met siertuin, vijverpartijen, een parkachtig bosperceel en grasland. Naast de woning bevinden zich meerdere bijgebouwen op het perceel waaronder de bijzonder ruime schuur van 107 m², een garage van 29 m², een carport en volière. Indeling Begane grond: Royale entree met fraaie massieve eikenhouten trapopgang. Meterkast met 3 fase aansluiting. Toilet. De woonkamer is ruim 46 m² groot en uitgevoerd met een stijlvolle schouw ten behoeve van een houtkachel. Vanuit de woonkamer met veel raampartijen heeft u weids uitzicht over de omgeving. Via openslaande tuindeuren toegang tot het sfeervolle overdekte terras op het zuidwesten. De woonkamer beschikt over airconditioning. De eetkamer is 24 m² groot en beschikt ook over een authentieke schouw met aansluiting voor een inbouwhaard. De inbouwkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, schouwkap, combioven, vaatwasser en een koel- vriescombinatie. De ouderslaapkamer (16 m²) is uitgevoerd met airconditioning en beschikt over een vaste kast. Aansluitend een badkamer met wastafelmeubel, bubbelbad, en een doucheruimte. Bijkeuken met praktisch keukenblok. Via centrale hal toegang tot betegelde kelder en de kruipruimte onder de woning. De gehele begane grond beschikt over een plavuizenvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Royale overloop. Slaapkamer uitgevoerd met dakkapellen. Hobbykamer, ruim 26 m² groot. Beide kamers zijn eventueel goed op te splitsen, zodat op de verdieping 4 (slaap) kamers ontstaan. Badkamer, ingericht met een doucheruimte , wastafel en een toilet. Stookruimte met HR combiketel "Intergas" van 2014. Berging. Vliering. De goed geisoleerde woning beschikt over een energielabel A en voorziet via 26 zonnepanelen nagenoeg geheel in de eigen elektriciteitsbehoefte. Het object is bijzonder geschikt voor paardenliefhebbers of voor het houden van ander (klein) vee. Daarnaast biedt het ruime erf en de grote schuur vele gebruiksmogelijkheden. De woning wordt omzoomd door een prachtig aangelegde tuin met fraaie gazons, borders, fruitbomen en een parkachtig idyllisch aangelegd deel met vijvers en hoog opschietende bomen waar het aanvoelt als een boswandeling De tuin beschikt over meerdere terrassen met zon- en schaduwplekken, waar je heerlijk van het buitenleven en van unieke uitzichten kunt genieten. Het object is bijzonder geschikt voor paardenliefhebbers of voor het houden van ander (klein) vee. Daarnaast biedt het ruime erf en de grote schuur vele gebruiksmogelijkheden. Al met al een prachtige woning, waar je geniet van buiten wonen met rust en ruimte, op slechts anderhalve kilometer van Raalte dorp met al haar voorzieningen. Bent u op zoek naar een plek met rust,en ruimte maar toch nabij de voorzieningen, waar elke dag begint met het genieten van het buitenleven? Dan nodigen wij u uit om deze unieke woonboerderij zelf te ervaren. Welkom in Oldeneel. Welkom thuis.