Veldbies 68106 BH MariënheemMariënheem Kern

Wil je zeer royaal wonen? In een woning met een grote woonkeuken, fijne woonkamer, geïsoleerde garage én een duurzaam karakter? Dan is dit jouw woning, want de Veldies 6 heeft het allemaal! Deze woning beschikt over maar liefst 186 m² woonoppervlakte. De woning is gebouwd in 2009 en is dus volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Verder beschikt de woning over maar liefst 26 zonnepanelen (12 stuks uit 2022 en 14 stuks uit 2013). Wat verder positief opvalt is de ligging van de tuin. Deze ligt namelijk tegen een weiland aan, waardoor het ruimtelijke gevoel versterkt wordt. Geniet in je achtertuin van de vogels die fluiten en een paard die gemoedelijk in het weiland loopt. En dat middenin een woonwijk! De tuin is tevens gunstig op de zon gelegen (zuid-westen) en beschikt over een houten schuur. Handig voor het opslaan van tuinspullen. Indeling Begane grond Entree/hal, toegang tot de meterkast, toilet en zeer ruime woonkamer. Dit is een fijne plek om te vertoeven. De erker geeft de kamer een speels karakter en de houtkachel maakt het sfeervolle plaatje af. Via de en-suite deuren bereik je de woonkeuken. Ook dit is een heerlijke plek om te zijn. Je kijkt mooi uit over de tuin en het weiland. De keuken is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, oven/magnetron-combi, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de inpandige (en volledig geïsoleerde) garage met lichtkoepel. Omdat de garage geïsoleerd is en een kruipruimte heeft, is de basis aanwezig om van deze ruimte relatief eenvoudig een kantoor of een slaapkamer met badkamer te maken. De woning heeft dus potentie tot levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping Overloop, toegang tot drie zeer royale kamers en een prachtige badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, toilet, douche en dubbele wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je een open zolder verdieping. Je hebt hier alle ruimte voor het opslaan van spullen, maar de potentie is aanwezig om een vierde en zelfs een vijfde (slaap)kamer te creëren. Kenmerken - Woonoppervlakte: circa 186 m² - Inhoud: circa 722 m³ - Perceeloppervlakte: 256 m² - Bouwjaar: 2009 - Aanvaarding is in overleg, maar voorkeur voor halverwege september. Overige mooie kenmerken van de woning: - Gelegen in een gemoedelijke woonwijk, met veel groen- en speelvoorzieningen. - Ruime oprit met carport. - De voortuin is recent geüpdate. - Fraaie eikenhouten vloer in de woonkamer en keuken. - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer. - Onderhoudsvriendelijk gebouwd met kunststof kozijnen en boeidelen. Deze woning heeft een eigen website: veldbies6.nl