Hof aan de Boog 157263 RZ MariënveldeBebowde kom Marienvelde

Unieke kans om eigenaar te worden van een woning die klaar is voor de toekomst. Deze goed afgewerkte TUSSENWONING is modern ingericht en instapklaar. Dankzij de energiezuinige voorzieningen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam met lage maandlasten. De lichte woonkamer en open keuken vormen het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin, geniet je de hele dag van een prettige lichtinval. De moderne keuken (2023) is voorzien van alle gemakken en een stijlvol kookeiland met bar. Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst, zowel de begane grond als de eerste verdieping beschikken over vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel als kleedruimte wordt gebruikt. De volledig betegelde badkamer (2023) is modern en compleet, met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt ruimte voor een 4e slaapkamer. In de verzorgde achtertuin staat een grote houten overkapping met berging én een praktische achteringang. Verder is deze grotendeels groen omheind en biedt deze veel privacy. Deze complete woning moet je écht gezien hebben! Interesse? Neem snel contact met ons op. GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Entree/ hal, meterkast, opbergkast en toilet met fonteintje; lichte woonkamer met moderne open keuken voorzien kookeiland met bar en inbouwapparaten (o.a. Bora-inductiekookplaat, koelkast, oven, vaatwasser). 1e VERDIEPING: overloop; drie slaapkamers; ruime badkamer v.v. wastafelmeubel, inloopdouche met glazen scherm en toilet. Middels vaste trap te bereiken..… 2e VERDIEPING: royale opbergzolder met ruimte voor een 4e slaapkamer; warmtepomp opstelling en wasmachine- en droger aansluiting. ALGEMEEN: – Bouwjaar 2022 – Perceelgrootte 132 m² – Woonoppervlakte 117 m² – Inhoud 429 m³ – Energielabel A+++ – Zonnepanelen 15 stuks – Kunststof kozijnen met triple glas en screens – De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp en vloerverwarming met een thermostaat per vertrek. – Aangelegde achtertuin met terrasoverkapping en berging – Gelegen aan een vriendelijk hofje aan de rand van het dorp Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom.