Marijenkampen 68339 SM MarijenkampenMarijenkampen

Sprookjesachtig wonen, omringd door prachtig natuurschoon. Wie wil dat nou niet? Welkom aan de Marijenkampen 6 in Marijenkampen. Gelegen aan een doodlopend straatje bevindt zich dit perfect onderhouden, grotendeels rietgedekte boerderijtje. Sfeervol en gelijkvloers wonen; ideaal! Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer voorzien van een massief houten vloer, sfeervolle openhaard en half open keuken. De prachtige houten keuken is handgemaakt en is met zijn Belgisch hardstenen werkblad en Boretti-fornuis geheel in stijl. De openslaande tuindeuren laten veel daglicht binnen en vormen een perfecte verbinding met buiten. Het boerderijtje is groter dan de voorkant doet vermoeden. Aan de achterzijde bevinden zich namelijk 2 slaapkamers, een bijkeuken en de badkamer. De slaapkamers zijn 9 en 7 m² groot en beide voorzien van inbouwkasten. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en badmeubel (2021). De bijkeuken is uitgerust met een extra keukenblok en witgoedaansluiting. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Duurzaamheid Wonen met lage maandlasten; dat wil toch iedereen? Door het compacte formaat en aanwezige isolatie (wandisolatie, deels dakisolatie en grotendeels dubbelglas) is het zuinig verwarmen. De huidige bewoner heeft dan ook een jaarlijks gasverbruik van slechts 650 m³. De verwarming wordt aangestuurd door een HR Combi ketel van 2021. Voor de hobbyist is er aan ruimte geen gebrek: aan de achterzijde van het 395 m² grote perceel bevindt zich de dubbele garage met aangebouwde schuur van 44 m². Voor de zonliefhebber is het aan de Marijenkampen 6 ook genieten geblazen. Rondom de woning zijn diverse mogelijkheden voor zitjes en naast de woning vindt u een terras met volop privacy. Via de openslaande tuindeuren ben met een paar stappen in de keuken voor een verfrissend drankje. Marijenkampen bevindt zich op korte afstand van Steenwijk en Steenwijkerwold. Deze plaatsen zijn voorzien van alle dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, sportfaciliteiten en winkels. De omliggende natuurgebieden, zoals het nationaal park Weerribben-Wieden met de bekendste plaats Giethoorn en het nationaal park Drents Friesewold, bieden fantastische mogelijkheden voor wandelen, fietsen en watersport. Neem voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars. Feiten en pluspunten op een rij: - Idyllisch wonen - Perfect onderhouden - 395 m² eigen grond - Zonnig terras met veel privacy - Dubbele garage en berging - Omringd door prachtige natuur - Vlak bij de dagelijkse voorzieningen Neem voor meer informatie of het aanvragen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars.