Herikerweg bij nummer 317475 TS MarkeloVerspreide huizen Herike

Kaart
  • 8.535 m²
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRoyale bouwkavel met volledige woonbestemming op circa 8.535 m² grond

Omschrijving

Royale bouwkavel van circa 8.535 m² in het buitengebied van Markelo Op een mooie, lommerrijke locatie aan de Herikerweg, in het rustige buurtschap Schoolbuurt (gemeente Hof van Twente), ligt deze royale bouwkavel van 8.535 m². Een uitgelezen kans voor wie zijn eigen woonhuis wil realiseren op een ruim perceel met volop vrijheid én goede bereikbaarheid. U woont hier landelijk, met op korte afstand de dorpen Markelo, Holten, Rijssen en Goor en uitstekende ontsluiting richting de A1. De kavel maakt deel uit van een bestaand erf en beschikt over een eigen toegangsweg. De omgeving wordt gekenmerkt door verspreide bebouwing met enkele karakteristieke woonboerderijen. Hoewel de locatie grenst aan een doorgaande weg, is het bouwvlak gunstig gepositioneerd op het achtererf, wat zorgt voor rust, groen en beschutting. Dankzij de volledige woonbestemming en het royale bouwvlak zijn de mogelijkheden veelzijdig. Het perceel biedt volop ruimte voor een vrijstaande woning met bijgebouwen, passend binnen de geldende bouwregels. Daarnaast is er voldoende plaats voor het aanleggen van een royale tuin, een boomgaard, zitplekken of een moestuin, geheel in lijn met de Twentse woontraditie. Bouwmogelijkheden woonhuis Conform het bestemmingsplan gelden de volgende bepalingen: • Maximale inhoud: 750 m³ (afwijkend: tot 900 m³ toegestaan via de 'rood-voor-rood'-regeling, mits er geen losse bijgebouwen worden gerealiseerd) • Maximale goothoogte: 4 meter • Maximale bouwhoogte: 10 meter Bouwmogelijkheden bijgebouwen • Maximale oppervlakte: 150 m² • Maximale goothoogte: 3 meter • Maximale bouwhoogte: 5,5 meter Bijzonderheden • Perceeloppervlakte: 8.535 m² • Bestemming: Wonen • Eigen toegangsweg • Kadastraal bekend: gemeente Markelo, sectie N, nummer 1689 • Goede bereikbaarheid richting Markelo, Goor, Holten, Rijssen en de A1 Deze bouwkavel combineert de vrijheid van buiten wonen met de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur. Een uitstekend uitgangspunt voor wie een eigen woonhuis met karakter en ruimte wil bouwen in het Twentse buitengebied. Vraagprijs € 495.000,- v.o.n.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 495.000 vrij op naam
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Bouwgrond
Bouwrijp
Nee

Indeling

Perceel
8.535 m²

Kadastrale gegevens

MARKELO N 1689
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8.535 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen

Populariteit

11.330x

Bekeken

294x

Bewaard

7-11-2025

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Herike

Markelo
Inwoners
370
Gezin met kinderen
39%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.