Loosboersstraat 297475 BN MarkeloMarkelo

Rustig wonen op loopafstand van (winkel) voorzieningen? Dan is deze woning wellicht wat voor jou! Een in de dorpskern van Markelo gelegen TUSSENWONING met schuur/berging op een mooi eigen perceel van 145 m². Wat meteen opvalt is de heerlijke ligging in de kern van Markelo met een achtertuin met privacy en dat op geringe afstand van (winkel-) voorzieningen. Het pand is gebouwd in 1973 en kent een inhoud van circa 367 m3 (Nen2580 meetrapport). Het woonoppervlak bedraagt: 110 m2. Energielabel: D (geldig tot 2 januari 2028). Deze goed gelegen woning is opgetrokken uit spouw metselwerk en gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton! De indeling van dit degelijk gebouwde woonhuis luidt als volgt: Begane grond: hal/entree, garderobe, toilet, meterkast, open keuken, woonkamer. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: via vaste trap te bereiken voorzolder met bergruimte aan beide zijden en ruime 4e slaapkamer met Velux dakraam met veel lichtinval. Onderstaand in willekeurige volgorde enkele details welke wij u niet willen onthouden: • De praktisch ingedeelde keuken (2016) met kookeiland is uitgevoerd met een 4 pits- gaskookplaat met wokbrander, afzuiging, koelkast, vaatwasser (2023) en oven. • Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en een fraaie houten vloer en op maat gemaakt houten TV-meubel. • De begane grond is voorzien van HR++ beglazing. • De gehele begane grond is in 2016 opnieuw gestuct. • Op de 1e verdieping zijn fraaie binnendeuren geplaatst. • De verdieping is voorzien van enkele beglazing. • De verwarming geschiedt middels een HR-ketel van het merk AWB (bj. 2004). • Deels buitenschilderwerk van 2023. • Meterkast is vernieuwd. • De in 2016 vernieuwde badkamer is uitgevoerd met een ruim ligbad, inloopdouche, designwastafel en designradiator. Tuin: De ruime achtertuin is voorzien van meerdere terrassen. Achter in de tuin bevindt zich de schuur/berging. Hier bevindt zich ook een afsluitbare poort naar een pad achter de woning. De strakke voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Schuur/berging: De vrijstaande schuur/berging is uitgevoerd in halfsteens metselwerk en gedekt met bitumen dakleer. In de schuur is elektra, een werkblad en een aanrechtblad aanwezig met aan twee zijden opbergkasten. De schuur/berging is voorzien van een betonnen vloer. Ligging: De ligging is gerust goed te noemen! De woning is ideaal gelegen op loopafstand van de dorpskern Markelo met alle (winkel-)voorzieningen in de directe nabijheid. RESUMEREND Een prima gelegen courant ingedeelde tussenwoning, ideaal gelegen in de kern van Markelo. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.