Oonderschoer 37475 GN MarkeloMarkelo

Comfortabel en sfeervol vrijstaand huis waar u volop kunt wonen, werken en ontspannen! In de geliefde en jonge woonwijk “De Esch” treft u aan een riant uitgebouwd vrijstaand woonhuis (2000) met een woonoppervlakte van maar liefst 191 m², een inhoud van 760 m³ en gelegen op een royaal eigen perceel van 525 m². Dankzij de ligging aan een rustig, doodlopend straatje en de vrije ligging aan de voor- en achterzijde, woont u hier in alle rust en privacy. De woning is in de loop der jaren met oog voor detail, comfort én duurzaamheid uitgebouwd en gemoderniseerd. In 2004 en 2014 zijn functionele uitbouwen gerealiseerd en in 2017 werd de moderne woonkeuken geplaatst. In 2019 volgden de aanleg van de tuin, een overkapping en een alarminstallatie. In 2021 werd een tweede overkapping toegevoegd en is de bestaande overkapping uitgebreid met een ruime schuur. Ook in datzelfde jaar zijn de badkamer en het toilet vernieuwd, en is de woning verduurzaamd met 18 zonnepanelen en meerdere airco-units. Daarnaast blijft de jacuzzi achter en maakt het onderdeel uit van de verkoop! Het resultaat: een smaakvol ingedeelde, instapklare woning met energielabel A. Indeling van de woning Begane grond: Via de ruime hal met garderobe, meterkast en modern toilet (2021) komt u in de lichte en sfeervolle woonkamer met een fraaie eikenhouten vloer. Aansluitend vindt u de royale woonkeuken (2017) met onder meer een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval en directe toegang tot het zonnige terras. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting. Vanuit hier bereikt u de voormalige inpandige garage, die is ingericht als praktische berging met aangrenzend een multifunctionele kantoor-/praktijkruimte, ideaal voor werken aan huis, een salon of hobbyruimte. 1e Verdieping: Deze verdieping biedt volop ruimte voor het hele gezin, met vier ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een royale inloopkast. De vierde slaapkamer, boven de carport, is bereikbaar via een extra kamer die dienst kan doen als speelruimte, werkplek of berging. Ook is er veel bergruimte aanwezig, onder andere achter knieschotten en in vaste kasten. De badkamer (2021) is compleet vernieuwd en voorzien van een royale inloopdouche, toilet en modern wastafelmeubel. 2e Verdieping: Via een vlizotrap is de ruime zolderberging bereikbaar, ideaal voor seizoensspullen of extra opslag. Tuin en buitenruimte Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin (2019) op het zuiden, met volledige privacy dankzij de groene erfafscheiding. Aan de achterzijde zijn meerdere lichtpunten en een buitenkraan aanwezig. U vindt hier twee hoogwaardige overkappingen (waarvan één met schuur), perfect voor lange zomeravonden, een loungehoek of buitenkeuken. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid onder de carport of op de oprit voor meerdere auto's. De locatie: rust, ruimte en bereikbaarheid De woning ligt op een ideale plek: aan de rand van het gezellige Markelo, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportvoorzieningen en winkels zijn snel bereikbaar, net als het prachtige buitengebied met bossen en wandelroutes. De centrale ligging nabij de A1 maakt woon-werkverkeer richting Deventer, Hengelo en Enschede eenvoudig. Kortom: een vrijstaand ruim woonhuis met alles erop en eraan! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2000 - Energielabel: A - Woonoppervlakte: 191 m² - Perceel oppervlakte: 525 m² - Achterzijde voorzien van rolluiken - Deels voorzien van screens - Alarminstallatie - 18 Zonnepanelen - Meerdere airco's - Praktijk-/werkruimte begane grond - Vier slaapkamers met veel bergruimte - Twee overkappingen, waarvan 1 met schuur - Kindvriendelijke en rustige ligging in doodlopend straatje - Aanvaarding in overleg GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.